Yahoo知恵袋に気になるQ&Aを見かけました。
質問:
賃貸マンション退去時の質問7月いっぱいで約2年住んだ賃貸マンションを退去しようと思うのですが、はじめての退去で心配な点が2つあつので知恵をお貸しください。
物件 千葉 敷金0まず1つは契約時敷金1(償却)とあったのですが償却というのはなんとなく返ってはこないのはわかるんですがそのお金を退去時のクリーニングやクロスの汚れなどのお金にあててくれるということでしょうか?タバコのヤニでクロスが黄ばんでいたり、ベッドでできたフローリングの傷などが少しですが、、あります。どの程度退去時にお金がかかってしまうのかが心配です。ちなみに家賃は11万、1LDKで小窓がないのでベランダの窓とクローゼットのとこ以外は壁紙で、白い小さな凹凸のある壁紙です。(8畳と6畳の2部屋)2つめは退去するという旨を家主に伝えたところ、「わかりました、では返信する書類を送りますので」と言われたのですが1ヶ月たってもまだ届きません。7月いっぱいで退去ですのでもう1ヶ月きってしまったので不安です。大丈夫なのでしょうか?以上です。文章にまとまりがなく申し訳ありません。足りない事があれば書き足しますので言ってください。よろしくお願いいたします。
たしかに難しいですね。ベストアンサーは次のものでした。
回答:
通常は敷金の償却がある場合、通常想定される損害を超えていなければ、修理費用は請求されません。しかし、タバコのヤニ汚れがあまりにひどい場合はクロスの張替え費用の一部を負担することになる可能性がありますので、11万だと部屋の広さから考えて足が出る可能性はあります。こればっかりは立会いをしてみないと分かりません。退去時の連絡に関しては、質問者様が連絡をしたという証拠を残しておいた方がよろしいのですぐに家主に書類が届いていない旨を連絡しましょう。(郵便事故などで届いていない可能性もあります)
今日はこれで。(YAHOOから引用)