輸入住宅の建築家ブログ（葉山邦和）

奈良市に建っているキリークニモトさんの住宅を１軒紹介します。

とにかく超目立っています。

雑誌に掲載されていた時から少し違うように思うので、部分的にリフォームされているように思います。

煙突の屋根・Spires・ﾄﾞｰﾏｰのデザインが本当に独特ですね。













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hym076@yahoo.co.jp 建築家：葉山まで

玄関ドアの色塗りが出来上がりました。

サマーツルー社のオイルステイン塗りです。
ファイバーグラスドアの方が無垢材のドアよりきれいな木目が出ます。







ポーチの段差がほとんど無いように見えますが、ガレージの残土で高くなっているだけです。　昔の古い家の玄関はこんな感じで段差無しで入れる家が多かったと思います。
玄関だけだと不可能ではないが、中に入ってからﾎｰﾙへの段差が高くなってしまいます。（夕方の撮影なのでどうしても少し暗いですね）

サーキュラー階段の踏み板のオイルステイン塗りが出来上がりました。
紺色もクリヤーをかけてもらったら当初より色が濃くなって良くなりました。
茶色と紺色の組み合わせ。　凄いエキゾチックな感じになってきました。













階段のブラケットも壁の曲率にあわせた曲げ加工で制作したものです。

階段のシェルニッチはスペクティス社製





吹抜け部分の壁ﾓｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞです。ボードの貼り方で失くすことも出来るのですが、塗り変えのメンテナンスや豪華さの為に、取り付けています。
装飾ﾓｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞを３段とりつけ大きな１枚のﾓｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞに見えるように工夫しています。



吹抜けの天井にもﾓｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞを取り付けてみました。豪華なプログレスのシャンデリアとシーリングファンがつきます。
通常はメダリオンに照明器具を取り付けるのですが、今回は少しイレギュラーで部屋の中心にメダリオンだけを取り付けるインテリアにしました。





腰パネルはヘム材。　床のフローリングがミラージュ１９ミリ無垢材のコニャック色を採用しましたので、いつもよりほんの少し赤みがあるオイルステインの茶色を塗ってもらいました。



このピラスターとウィンドヘッドは日本在庫していないオークのﾓｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞを採用。



２階のトイレですが、濃い緑色と白のﾓｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞの対比がとても綺麗です。

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すごく研究熱心なインテリアコーディネーター小川直子さんのブログAdvanceを紹介
します。

　http://blog.goo.ne.jp/ogawa_advance

個人的なお付き合いは全く無いのですが、日本製品を採用する上では本当に参考に
なると思います。

輸入住宅のインテリアの事はあまり掲載されていなかったので、多分競合することは
ないかと思い紹介することにしました。

便器の比較や照明器具の玉、それから新しい商品など詳しく比較検討されているので
エンドユーザーの方にも何かと参考になるかと思います。

かなりの情報量ですので全部見るには結構時間がかかりますが、一度ご覧になって見て
ください。

プランブックのＬＵＸＵＲＹ　ＨＯＭＥ　ＤＥＳＩＧＮ　ＦＡＬＬ２００５
の表紙になっている建物です。

素敵なヨーロピアンスタイルのデザインですね。
ネットサーフィンで色々研究しているとこの建物とよく似たデザインの家があったの
で、ついつい長時間みてしまいました。

この３年間本当に休み無く働いていたので、他社のホームページやブログをゆっくり
拝見する時間がなかったのですが、関東の会社なので競合が多分無いだろうと思い
少し紹介することにしました。

私のあこがれの建築家　キリークニモトさんとかなり密接に関係が有るようです。
高級輸入住宅と言えば、フロンビルホーム千葉や今は無き国際ホームプロダクツが
頭に浮かぶのですが、クニモトアーキテクトデザインの代表を辞任されたデザイナー
の成ヶ澤さんが今年の４月にホームアンドデコールデザインを設立されたようです。

http://home-dd.jp/housing/housing.html#container

私より凄く若いのに凄いですよね！　色々と勉強させてもらいます。

表紙のデザインとよく似た家が施工例にあったのが
アメリカンバレットホームズさんです。
こちらの輸入住宅最前線　の充実したブログに驚いてしまいました。
こちらでも色々と勉強させていただきます。
（キリーさんと関係があるようですネ！）

http://ameblo.jp/mashima3953

最後になりましたが、こちらがキリークニモトさんの作品例が紹介されている
ホームページです
http://www.american-balratt-homes.com/model_plan/index.html

今日は自分の勉強不足を痛感してしまいました。
関西にコレだけのデコラティブな本格的輸入住宅を建てたいと思われているお客さま
がどれだけおられるか分かりませんが、奥の深い輸入住宅のデザインをまだまだ勉強
する必要があります。

最近　自己否定的になりがちな私にとって刺激的な一日でした・・・・！

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洗面キャビネットの施工例です。

キッチンはカナダのＭＥＲＩＴ　ＫＩＴＣＨＥＮＳ
私のお気に入りの白の扉です。
白も２種類あり、真っ白と少しｸﾘｰﾑがかった白（ボーン色）がありますが
今回は、ボーン色を採用しています。

ミラーは現場施工の特注でモールディングを四方取り付けてよりデコラティブに
しています。





メンテナンスの為に扉を１枚取り外していました。




輸入水栓はＤＥＬＴＡ社。　洗面ボールはＣＨＥＶＩＯＴ社。

カウンターはＷＩＬＳＯＮＡＲＴ社
http://www.wilsonart.com/Default.aspx
http://samples.wilsonart.com/c-2-wilsonart-laminate.aspx?pagenum=1



輸入照明のブラケットはお化粧をするときのライティングを考慮してPOWDERは
いつも下向きに取り付けています。
結構　業者さんが間違ってしまうんですよね！！



カウンタートップはマホガニー調のデザインを選んでいますが、白の扉と
よくあっていて素敵でした。

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サーキュラー階段のバラスター（手摺り）が取り付き始めました。

階段のケコミ部分とブラケットは紺色になりましたが、完成が待ち遠しいです。
まだ途中なのでもう少し濃い色になっていくと思います。

ハンドレールと親柱は、床と同色の茶色のＯＳ塗りです。

踏板部分の塗装がまだなので、全体の感じがつかめませんがキレイなプロポーション
になってきました。











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早いもので、ベクター倒産から今日で１ヶ月になりました。

完成保証の保証証書が発行されている京都のお客様の工事が、完全に止まってしまいました。　

完成保証制度を利用すれば所有権は住宅あんしん保証に移転される契約になっている
ので、直ぐに工事を再開できます。とパンフレットには書いていますが現実はそうで
は無いことが良くわかりました。

完成保証はあくまで　過払いに対する保証なので支払った金額よりも工事が進行して
いると保証会社の鑑定人が判断をくだすと保証金は１円も出ないことになってしまい
ます。

具体的に書くのは問題がありますので、一般例でお話しします。

契約金額が2000万円だったとします。

メーカーが倒産した時にお客様が1000万円既に支払っていたとします。
保証会社の鑑定人が現場を確認し、見積書なども細かくチェックした結果、工事は
1200万円分進行していたとなると、保険金が下りるどころか管財人に２００万円を
お客様が支払う必要が出てきます。

保険金は出ないけれど、完成するまで追加金額の交渉をしたり別の業者を探してきたり
して、完成までサポートしていくので完成保証は有効に機能しているとの事になります。
工務店が残工事を施工するのに、１０００万円必要との見積りが出て、倉庫会社に
ある資材を出すのに１５０万円ほどお客様が負担するとなると、合計で３５０万円
が当初の予算より追加になってしまいます。

この辺の金額がクリヤーになり、倉庫会社が建材を倉庫から出してもいいよ　と言って
くれて、初めて工事が再開できることになります。

工務店が債権分も吸収しようとして高い見積り金額を言ってくると、このブログを
みた別の業者さんが、「うちとこ残工事をやりましょうか？」　と言って来た場合
今まで工事をやってきた工務店さんは、１円も回収できなくなってしまうように
思うのですが・・・・・。

裏方のサポート役がまだまだ続きそうです。

全く情報が入ってこない案件も幾つかあります。
下記アドレスまで何なりとご連絡ください！

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ベクター倒産後も、奈良の家だけは順調に工事が進んでいます。

バルコニーのバラスター下部分を真っ白に塗り直しました。
汚れが気になるので、お客様にも相談しましたところ当初案のホワイトの方が良いとの
事でこのような感じに出来上がりました。

更に目立つようになりました。











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前のドライウォーラーが余りにも進行が遅いために、工事を再開するに当たって昔からお世話になっているドライテックさんに入ってもらう事になりました。

クラウン（廻り縁）を先に取り付けてからドライウォールのパテに入ると、防火区画が完全に出来ません。
モールディングを取り付ける前にパテ工事に入り、このようにクラウンで隠れてしまうところもきっちりパテの下地処理をしています。



足につけている道具スゴイでしょ。　コレをつけると内部足場無しでパテが出来るようです。　手に持っている道具は確か「バズーカ」だったと思いますが、紙テープとパテが同時にでてくる優れものです。

多角形になっているので、凄くやりにくそうでしたが・・・・。
腰を痛めそうですが、必死で頑張ってくれています。

前の工事の粗いところが沢山有ったようで、一からやり直しで再スタートです。
ドライウォーラーによって下地のパテの種類が違うことが今回良くわかりました。
現場に一部搬入済みのパテが、いつも使っている物と違うようでやりにくそうでした。





下地材をポンプ圧送する機械のようです。
外国の塗料やパテには、日本製品では考えられないような粒の粗いものが混じっているようで、このように不純物を取り除かないと少しツブツブが出てしまうようです。

先日　ＴＶで紹介されていた「行為のデザイン」ムラタ・チアキ氏のデザインを幾つか紹介します。

これ何だか分かりますか？




消しゴムなんですよ。　　

仕事がら消しゴムはよく使います。　カワイイ物ではなく製図用の消しゴムです。
コレは、細い線と大きな面を上手く使い分けすることが出来るようになっているので、このようなジャバラのデザインになっているようです。　お洒落ですね！　




こちらは、まだ開発中の商品のコンセントです。
差込み穴が見えない。　一辺の中心に１個づつ差込が出来きて合計４個させるようです。　
輸入住宅の家には、プレートカバーを真鍮や陶器などのかわいい商品を取り付けた事はありますが、コンセントの考え方そのものを根本から変えていくこの凄さ。　
ビックリです。

「ムラタ・キアキ」さんのホームページのアドレスです
http://www.metaphys.jp/about/chiakimurata.php

プロダクトをクリックすると沢山のお洒落な商品を見ることが出来ます。











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アメリカの高級輸入照明　「PROGRESS」の紹介です

工事が続行できた輸入住宅にシャンデリアをはじめブラケット・シーリングなど
ＰＲＯＧＲＥＳＳの輸入照明を幾つか採用しております。

日本の正規代理店にお願いしておりますので、配線及び電球を日本仕様に対処
してもらっていますので、ＰＳＥ企画に対応できています。

ＰＲＯＧＲＥＳＳのアドレス
http://progresslighting.com/products.aspx

シャンデリアなど一部抜粋しておきますが、詳しくは上記ＨＰから検索して見てください。





















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三洋電機の創業者・井植一家の菩提寺である、平安後期創建の真言密教寺院の本堂。

2回目は、主に内観写真をご覧ください。

西日が地下の堂の内部に差し込むと朱塗りの空間が赤く輝く演出は、西方極楽浄土を
具現する仕掛けになっている。













セビリア博覧会で巨大木造建築を手がけられたせいでしょうか
木造の使い方もきれいです。
柱と梁は同じサイズで210角です。
廊下の縦羽目板の見えがかりは150。



1畳サイズのヘリ無し畳を全面に敷くとコンセントが取れないので、
柱と同じ巾で板を廻して交点にｺﾝｾﾝﾄをつけてあった。







お昼前の光なので、奥まで光が届いていないが、それでも光と陰
が刺激的な空間を演出している。

格子の内法は110　桟の見付けは20





蓮の楕円の池をシャープに見せるために、はね出しの構造になっているんだろう。







この辺の納まりは、安藤さんの初期の作品とほとんど変わっていないように思ったが・・・。
壁から45離して45×20のﾌﾗｯﾄﾊﾞｰの手摺り。
ディテールを余り変えないのがすごいな。　
それだけ最初のディテールが凄く考えられてりる証拠ですね。

見たい見たいと思いながら、なかなか行けなかったのですが
やっと実現しました。

淡路島に世界的建築家・安藤忠雄氏が設計した「本福寺・水御堂」です。
蓮の人工池の下にお堂があるお寺です。





この狭いアプローチが凄くいい。　ドキドキしてきた！！







犬走り通路部分の巾930　ｺﾝｸﾘｰﾄの壁厚は300





見えた！！　細く長いアプローチが感動を倍増させる。　スゴイゾ！







お堂へのアプローチ。スゴイ神秘的だ。　写真では味わえない感動。











この狭い廊下も何かパワーを感じる。狭いところで1200の巾。



陰翳礼讃（いんえいらいさん）の神秘的な世界がここにある！

つづく

輸入照明の取り付け写真を幾つか紹介します。

DINING及びブラケットは、主にクリスタファーレイです。
宝塚のお店で見ることができます。
http://www.christopher-wray.co.jp/





















カウント数がいつの間にか　２５，０００件を超えていました。
投稿画像も約2000枚になろうとしています。
元気を出して、これからも出来る限り長く続けていきたいと思っています。

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ブログは自宅からでも発信が可能ですので少しずつ再開していきたいと思います。

１００年に一度の大不況と言われている今日、大きなメーカーは倒産しないと言う保証はありません。　お客さまにとって慎重に検討しなければならない項目を１つ検討したいと思います。

被害にあわれたお客様にどれだけサポートできるか、まだ全く分からない状態ですが、これから輸入住宅の計画を検討されている方に少しでもお役に立てればと思います。

先日の公表内容について、会社の恥をさらすのは止めた方がよいのでは　とのご指摘もありましたが、債権者リストからもれた関係者の方および連絡がとれずに心配されている方に知りえる状況を速く伝えるべきと公表に踏み切りました。

話しを戻します。

ほとんどのお客様には、（株）住宅あんしん保証の「完成保証」をつけていましたので
倒産の話しを聞いても、何とか進められるのではと思っていましたが、保証会社の窓口に昨日聞いてみると、３軒のお客様に関しては、適用できない　との内容でびっくりしました。

保証会社の決済がまだおりていなくて、完成保証の保証証書が発行されていないので有効になっていない　との話しだった。
あくまで窓口レベルの話しで、少しの可能性は残っているのかもしれないが・・・・。

契約するに当たってどうするのが良いのか？　

完成保証の保証証書が発行されるまで、契約金及び着工金を支払わないのが一番良いのだろうが、この内容を了解してくれるメーカーはほとんど無いように思う。
少なくても、１割の契約金を支払わないと、完成保証の手続き及び変更プランの詳細打合せを進めてくれないと思われるからだ。

　防御方法とするとできる限り契約の前にプランを確定しておくことが一番良いのかもしれない。　すんなりOKとは言わないので、粘り強く交渉するしかない。

答えになっていないかもしれないが、言えるのは契約後に直ぐに完成保証の手続きをしたかどうかの確認をとることが非常に重要だと思います。
完成保証の手続きをしていない状態で、何回もプラン変更の打合せを繰り返すのは、危険性が高くなってしまうので注意する必要があります。

上記の内容をクリヤー出来て無事着工すれば何も問題が無いかと言うと、そうではありません。　
「住あんしん」の場合は、最大1,100万円または請負金額の30％のいずれか少ない方の金額しか保証してもらえません。

請負工事金額が2000万円の場合だと、30％の600万円が保証金額になる計算です。
残りの工事を別の施工業者に引き続きお願いするとして、手直しも含めて完成させるまでに1000万円は必要と言う事になると、400万円をお客様が更に追加負担する必要が出てくることになってしまいます。
銀行ローンをギリギリに設定している場合は、この追加工事金額の負担が大きくのしかかってくる事になります。

完成保証に加入していても　少しも良いことが無いように思いますが、非常に助かることがあります。
通常　会社が倒産して管財人が決まってしまうと、法的処理が決着するまで長期間工事を再開することが出来ません。
建築中の建物は債権者全体の所有になってしまうからです。

完成保証制度に加入していると、厄介な所有権が保証会社に移転される契約になっているようで、直ぐに工事を再開できるおおきな利点があります。

きびしい審査基準をパスしたメーカーや工務店だけが届出をすることが出来る事になっています。　過去３年間の決算書の提出やその後も毎年決算書を提出するなど実際は本当にきびしい審査がありますので、安心だったはずなのですが実際倒産が起きてしまった事は残念でなりません。

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