輸入住宅の写真集（外観・ｲﾝﾃﾘｱ）建築家：葉山

世界で初めてシーリングファンを創った「ハンター」の紹介です。　既に１００年以上の歴史があり、欧米では５０％以上のシェアを占めているシーリングファン世界最王手の会社です。

http://www.meewa.com/






ハンターを知るまでは、シーリングファンはコイズミのＡＥＥ-490-196の商品で十分だと思っていましたが、上には上があるものだと強烈に感じました。とにかく、色んなデザインのモーターや羽根の色を選ぶことが出来るので、ホワイト以外で探している方には非常にお勧めの商品です。

採用商品は、サボイ（Savoy)-ブライトブラスで羽根の直径は１３２ｃｍあります。　延長ロッドは７種類有りますが、今回は４８インチ（１２２ｃｍ）を使っています。

一番感じたことは、やはりデザインが素晴らしい事。これにつきます。
低速でも、日本の商品の約２倍の風量があり、中速・高速にしたがって約３倍〜４倍の風量があるようです。

天井高さＨ＝５．７Ｍの巨大な吹抜けにもかなりの威力を発揮しています。　ヤマタケのセントラル空調を入れていますが、これだけの吹抜けですので、ファンを廻さないと少し温度ムラがあるようですので良く利用されているようですが、シーリングファンを低速で廻しただけでも、下にいると本当にいい感じの風がきて快適です。


モーター音は、全くしなくて本当に静かです。
延長ロッドが１２２ｃｍとかなり長いタイプを使っていますので、ほんの少しゆれますが、気になる揺れではありません。
モーターや羽根のメーカー保障が３０年と言うのもいいですね。

欠点としては、リモコンでファンの回転を逆に出来ない事くらいでしょうか。　モーター部分に回転の切り替えスイッチが付いていますので、脚立等で手が届く範囲であれば手作業で切り替えできます。
この辺をどう考えるかでしょうが、少し予算があればこちらを選びたいですね！

取り付けてもらった業者さんに、輸入販売したらどうですかと進めましたが、業者さんは日本商品が一番安心できるので、外国の商品は積極的には使いたくない　との答えでした。
　故障がどの程度起こるのか今のところ分かりませんが、機能面でも日本製よりかなり優れていると思いましたが・・・・・。
こちらの商品の金額は、延長ロッドとリモコン・送料・消費税を含めて約１０万円くらいだったと思いますので、コイズミのＡＥＥ-490-196と比較すると２．５倍くらいかかっています。

コイズミのＡＥＥ-490-196の商品。羽根にどうしてメッシュのデザインがあるのか分かりませんが、気になるので裏返して使用しています。　こちらの商品は、定価の４３％引きくらいだったと思います。

トイレの洗面に白陶器でまとめたペデスタル・シェルフ・ミラーの紹介です。

ヤスダプロモーションの商品です。
http://www.yasupro.com/page/F0_Top.htm
ペデスタル　Ｐ１３４　定価５８，０００円
水栓金具ＡＯ−２１２２定価３６，０００円



白陶器でまとめようとした時に、シェルフとミラーのいいものが中々見つからないのですが、この組み合わせ　いいでしょ！
ミラーはかなり高いので決断が要りますが、曲線の素敵なシェルフと組みあわせるとやはり価値は有るかな・・・・。


こちらは、グローバル建材さんの商品です。
小物関係で、時々お世話になっています。
花柄の洗面器も沢山扱われています。

http://www.global-ken.com/index.html

私がお世話になっている輸入住宅のコンペサイトで、工事金額の原価を公表されている。　コンペのお客様に原価を公表されるのは、なんら問題は無いと思うのだが、インターネットで原価を公表して、業界団体から問題は無いのだろうか？

コンペサイトに登録されている建築家や工務店の方は、自社で営業活動もされているわけで、非常にやりにくいのではないんだろうか。

建築業界の複雑な流通経路によるコスト低減の為に頑張っておられるのであればなんら問題は無いのかもしれない。
今までの見積りコストが高すぎたのだろう。

今では、改善されているのかも知れませんが、３年前の時点では、お客様に説明されている工事費用の３％のエージェント料以外に、施工コンペで決まった業者さんが、お客様には内緒で工事金額の３％を手数料として支払っていた。　当初の概算資金計画がかなりきついのに、それからの３％は工務店にとってはかなりの痛手だったと思われる。

施工コンペに参加する業者さんもコストを下げるために自社で直輸入をして頑張っておられる会社も結構あるかと思いますが、出来る限り指定の建材メーカーを使うように言われるのは、どうなのでしょうか。

私がお世話になっているビルダーさんも、以前からコンペサイトと同じ建材メーカーから輸入サッシなどを購入されていましたが、コンペの時の見積原価が少し高い設定になっていると言っていた。
これ以上の事を言うとチョットやばいので皆さんでその意味をお考えください。

自社でアメリカやカナダから直接建材等を輸入して頑張っている工務店さんは、施工コンペで勝つのは困難を要するのではないだろうか。
施工コンペに勝つためには、その建材メーカーさんの会員になれば勝率は大幅にＵＰすると思いますヨ！！。

原価公表をされているブログのＩＤとパスワードの申請をしても無視されたままだ。
ブログでコメントできるのは、建材メーカーさんの会員になっている工務店さんだけなのかもしれない。

それから、消費税の件ですが、消費税の５％以外に下請けの職人さんからも消費税込みの請求書があがってくるので、工務店としては１０％ほどが税金で消えていく計算になるようだ。

消費税が１０％になれば、消費税を加算しない合計金額の段階でも５％近くコストアップしていきそうだ。　そこまでコストアップすると客離れにもなってしまうので、結局のところ下請けさんが利益を下げられていく事になっていくのだろうか。
原油のコストアップもあって、家を建てるのは大変な時代に突入していきそうです。

これからは、本当にいい商品を安く提供できるビルダー（メーカー）だけが生き残っていけるのだろう。

洗面キャビネットの端に、バスマット収納を取り付けました。　四条畷のお客様に引き続いて、今回で２回目の採用です。
浴室の入口ドアの横にバスマット収納が有ると確かに便利ですよね！

扉で隠すと、ボックスの中が蒸れてしまうのでオープンにしましたがあまり気にならないと思います。

こんな感じでバスマットを引き出します。
使い終わったら、さっと収納できて便利と思いませんか。

商品：サンワカンパニー
ＥＧＯ−５０　Ｌ＝４００（引き出し式ハンガー）

（洗面キャビネットはカナダのメリットキッチン製）

ジェイムス・Ｒ・モーダー・クリスタル社の高級感あふれるクリスタルシャンデリア。　
ダイヤモンドの等級と同じように、クリスタルのランクで金額が違います。　こちらは、（-22）ランクで最高級では無いけれども、本当に綺麗です。

このクリスタル・シャンデリアは、装飾部分にオーストリア・チェコ、エジプト産の高級クリスタル、リーガル・ハンドカット及びポリッシュ、イタリア（ベネチア）産バジェット・クリスタル、スワロフスキー製スペクトラ・クリスタル、ならびに、スワロフスキーその他のクリスタル製のフリリアント・ストラス・クリスタルなどを組み合わせて使用されています。

直径は９４センチ。　４０Ｗ電球が１９灯
炎タイプの電球は、日本で用意しました。
照明器具を取り付けるのに、かなり時間がかかりました。


輸入経費は別途必要ですが、価格は驚くほど安いです。
販売価格＝３０３９ドル（約３５万円）
他にも、クリスタルブラケット及びクリスタルシーリングも結構良いです。

プールのある家など　私の設計した輸入住宅のほとんどをＴＳＵＤＡさんでお世話になっていますが、今年もポートアイランドにある神戸国際展示場で２日間にわたって、ダイナミックフェア2006が開催されました。

５０社ほどの関連企業が参加しての建材・設備などのフェアーです。
このフェアーを見るたびにＴＳＵＤＡさんの規模の大きさに驚かされます。　従業員もいつの間にか、４７０人になっていました。売上は４９０億円。凄いビルダーさんです。　

関連企業さんとタイアップして、オリジナル商品も結構出品されておりました。
カタログだけではなく、新商品の展示を見ると色々と勉強になりました。
メーカーさんの商品開発の凄さを実感しました。

それにしても、中国での製作が本当に増えましたね！

イギリスのマークがありますが、こちらも中国製商品。私はあまりカントリー調のデザインは少ないのですが、このフローリングはわざと波打ったデザインにしてあり、カントリーがお好きな方には非常に良いように思います。　横のフローリングが９０幅ですので、１５０くらいはあったでしょうか。　カットサンプルが届き次第追加ＵＰします。

写真ではダークブラウンのように写っていますが、ブラックのフローリングです。　ブラック塗装の無垢フローリングは今まで見たことが無かったので、若い年齢層の方にはヒットするように思います。
現在入荷分は、完売のようです。　

輸入住宅で使えるかどうか分からないが、アイカさんのレザー仕様のドアが面白いと思った。　扉はどう見ても皮に見えるのだが、メラミン合板で出来ているようです。　　
http://www.aica.co.jp/new_items/premiumleather/index.html
ＨＰではＵＰ画像がなかったので、カタログをＵＰしておきます。

　　　　　




色は全部で５色。　モダン系の住宅にはどの色を使うのも面白い。　ホワイトの皮デザインは、輸入住宅の玄関ホールのシューズクロークの折戸に使うのがいいかもしれない。　また　どうしてもクロス戸で対応するしかなかった扉にも、いいかもしれない。

画像が無いので残念ですが、レバーハンドルがまたいい。
ブラックのみの対応のようですが、クロームに黒本革を使った商品で若者受けするでしょう。
コルビジェのソファーには、ぴったりの商品。

亀田選手のお父さんが「スーパーモーニング」に生出演。

やくみつる　とガッツ石松さんとかなりの激論。

その激論の状況が　YOU TUBE の下記アドレスでご覧になります。

亀田父　vs　やくみつる　part1
http://www.youtube.com/watch?v=FabvOOZn7Fg

亀田父　vs　やくみつる　part2
http://www.youtube.com/watch?v=6C_Z4I2YnqI

亀田父 vs やくみつる
http://www.youtube.com/watch?v=ly2-qjCWLZ0&NR

プールの周りに使用しているオーストラリアレンガです。
いつもは、オ○○ラのレンガをアプローチなどに使っていたが、このレンガはさすがに良かった。

厚みは５０ミリと一般のレンガより薄めですが、しっかりした感じがありかなり丈夫。　一番のポイントは、角が少し面取りをしてある点です。　プールの端に通常のレンガを貼ると、足に擦り傷が出来てしまうが、面取りがあるために非常に安全です。
今回は、２種類のレンガを７対３の割合で混合して貼ってもらいました。

こだわりの家創りをしていると、業者さんから　少し高いけどこっちの商品の方がいいじゃないですか　と色々教えてくれる。
金額は少し上る程度で、見た感じは倍以上の良さが出る。
まだまだ知らない商品が沢山あり、日々勉強です！

使用レンガ　Midland Brick
http://www.itc-cera.co.jp/MIDLAND/

「プールのある家」のプール掃除方法をＵＰします。
連日の天候不順から、外構工事が大幅に遅れてしまい、ブルーシートで養生していたものの、かなりの砂と落ち葉が入り込み、藻も結構とりついてしまった。　納品したプールでここまで汚れたのはめったに無いと言われてしまった。






こちらが水の吸い込み口及びゴミを集める箇所です。　先日流水プールで痛ましい事故がありましたが、非常にゆる〜く吸い込んでいるだけなので小さなお子様でも全く問題はありません。　この中にオーバーフロー口が有り、いくら水を入れても吸い込み口の１／３は水に浸かっていない状態です。
循環ポンプからの水の流れによってゆっくり吸い込み口に水が流れていくだけですので、とても安全です。

循環ポンプを通過した綺麗な水が２箇所から噴出していますが、ジェットバスのような感じでとても気持ちよさそうです。　（手を入れただけですが・・・・・。）

それから、今回は自動給水にしていないので蒸発で水位が低下した時は、近くの散水栓からホースで給水することになっています。

掃除に取り掛かる前にまずやることは、一旦循環ポンプをストップさせて円形の白い蓋を差し込み、その後循環ポンプをもう一度作動させます。次に小さな穴に掃除用ホースを差し込んでいきます。

電気掃除機で、砂を吸い込むのかと思ったら循環している水の力を利用して掃除していくようです。
水の力を利用するのでホースに水を入れて空気を出来るだけ抜いていく作業をします

最初に円形蓋の穴にホースを差込み、プールに真っすぐホースを落としこんでいくと自然と空気が抜けていきます。掃除用具の先端部（三角形）にその反対側のホースを差し込んで写真の用に底を軽くこすっていくと、ゴミがホースに吸い込まれていきます。　吸い込み口にどんどんゴミが溜まってきますので、吸い込みが悪くなれば円形の蓋を開けて取り除きます。（蓋を開ける時は必ず循環ポンプを一旦止めてください）

その時、内部のカゴは絶対に取り外さないでください。　カゴを外した隙に、配管内部にゴミが侵入し、循環ポンプに悪影響を与えますので手でゴミを取り除いてください。　カゴを通過してしまったゴミは、有償メンテナンスの時にプロが掃除をしてくれます。（最低でも年間８万円ほど必要だとか・・・・。）

通常はポンプ小屋を造って、その中に循環ポンプを設置するようですが、特注の地中埋設型循環ポンプを採用しました。


円形蓋をはめ込む時は、左側のスイッチで、循環ポンプをストップしてください。通常は遠方の位置にセット。　一般的には朝１０時から夕方５時まで循環ポンプが作動しています。　プールの汚れをかき混ぜた形になったのと水質が０．４PPMをかなり下回っているので最低３日間は２４時間循環ポンプを作動させます。３日過ぎたら、スイッチを遠隔に戻してください。

今回は、配線工事ミスで室内からこの手動と遠隔との切り替え操作が出来なくなりご迷惑をかける形になりました。（循環ポンプの入り切りは室内から出来るのですが、アクラ専用の室内コントローラーの取り付けが出来ない結果になりました）　配線工事は十分打合せが必要です。　

プール内部の照明は、何度も電気屋さんに連絡をしていたので、無事リビングから遠隔操作でライトアップ（ON/OFF)する事が出来ました。

今回は特別に汚れがひどかったので、固形の殺菌消毒剤を２個ほど円形の吸い込み口に投入しています。　通常は、１ヶ月〜２ヶ月に一度のペースで、５ｋｇの食塩（市販のもの）を入れるだけで、水との化学反応により半永久的に水は綺麗な状態を維持できるようです。　循環ポンプを一年中作動させる必要があります。（電気代は・・・・？）






ようやくテーブルが取り付きました。　テープルに穴をあけてパラソルを差し込むようにも出来るようです。パラソルはオプションだそうです。
テーブルのあるところは、半身浴が出来るように１段ステップが付いています。　ここにすわってビールなど飲んだら最高だろうな。

汚れた水を結構かき混ぜてしまったので、水が濁っていますが３日ほどで殺菌された透き通った綺麗な水になるようです。　

真夏が過ぎてから、芝生を貼る予定です。手入れは大変だと思いますが、凄く綺麗になるだろうな。　今からとても楽みです！


家庭用プールの依頼は、アクラコーポレーションの掛布さんまで。　いい名前ですよね。
http://www.aqra.co.jp/


アクラさんの施工例より






プールはオーストラリア製で循環ポンプは、アメリカ製の商品だそうです。