ガンにも負けず高気密・高断熱の家づくり日記

　１１月２９日、木工事が完了しました。
　現場で木下棟梁とお会いできるのは、当日が最後となります。

　木下棟梁は、ご家族の一大事が我が家の追い込み時期と重なってしまい、さぞ大変だっただろうと思いますが、最後まで丁寧な仕事で綺麗に仕上げていただきました。

　当初予定になかったいくつかの追加工事も快く応じてくださり感謝しています。

　ヤマサハウスにお願いして良かったなぁと感じることは沢山ありますが、その理由のトップクラスに木下棟梁の人柄の良さがあります。

　ご近所にも性格のいい大工さんと評判でした。

　私が初めて棟梁にお会いした時、彼は屋根の上で作業中でした。
　お仕事の邪魔にならないかと気にしながらも声をかけると、下まで駆け下りてきてくださいました。

　お顔を拝見して、素直な方なんだろうなと直感で思いましたが、礼儀正しく初対面の挨拶をいただき、その時、いい大工さんに当たって本当に良かったなと思いました。

　木下棟梁は、ここを終えると、ご自分の家づくりに入られるので、その現場を見せていただく約束をしてお別れしました。


　木下棟梁さん、３ヶ月間、規制の多い中、またご家族の大変な時期に、頑張っていただき本当にありがとうございました。
　お陰さまで、私たちの我侭だらけの住宅が、今、現実の形になろうとしています。

　木下棟梁さんにおかれては、ご家族がご健康で、特に美羽ちゃんと翔瑛君が元気に育たれるよう、そして理想の「絆の家」が完成されることをお祈りしています。

　さて、当日の現場の状況です。


　２階ホールから見たリビングです。資材が除けられると思ったより広く、うちの長男も「広くなった。」と喜んでいました。

　和室の造作です。左から床の間・仏間・押入れと続きます。


　シンプルな家づくりを目指す私にとって、和室もスタイリッシュに決めるのが夢でしたが、ヤマサハウスにお願いしたからには、ヤマサの良さを前面に出した和室にしてもらいたいということで、真壁作りとしてもらいました。

　床柱はなんと６寸角もあります。すっかりコテコテの和室になってしまいましたが、一つだけどうしても譲らなかったのは、柾目の天井板です。
　天井板については、別の機会に詳しく説明しましょう。


　カーポートの柱は、土間コンを打つ前に施工してもらいました。ネットで見つけたエクスショップという店を通して、トステムのメーカー施工で工事してもらっています。
　かなり、安いです。

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　住宅ローン減税については、現在、政府与党で税制改正の検討が進められています。
　内容は未定ですが、２００８年入居に比較すると２００９年入居の方がかなり有利になるのは間違いなさそうな情勢です。

　私自身、年末引き渡し、融資実行、１月引越の方針を固めたことは既にお知らせしました。
[住宅ローン減税、12月引渡し、１月入居で]

　ただ、私も思い込みで行動して、失敗するのではないかという心配はありますので、税務署に確認の電話をしてみました。

　税務署の個人部門・所得税担当者とのやり取りはこんな感じでした。

　私「住宅ローン減税に関しては、来年入居の方が有利になるという話をニュースで聞いていますが、、」

　担当者「それはまだ決まった話ではありませんので、当方では何もお話できません。」

　私「それでは、一般論で結構ですから教えて下さい。年末融資実行で住民票のみ移転し、実際の引越は年明け後ということはあると思いますが、こんな場合、引越業者の領収証があれば、１月入居と認めて貰えますか？」

　担当者「実際の入居が１月だと主張されるのであれば、それを証明する書類を提出する必要があります。引越業者の領収証や水道の開栓願・電気の使用開始届けの写し などを提出いただいて判断することになると思います。」

　私「融資実行と入居の年が違っても問題ないですよね。」

　担当者「入居した年の年末にいくら融資残があるかがポイントですから、融資が先になる分には問題ありませんよ。もちろん新築後６ヶ月以内に入居するのが条件ですが、、」

　電話の内容は以上ですが、なるほど！よく融資実行と入居は同じ年でなければ控除が受けられないと勘違いしている人がいますが、それは年末入居で融資実行が１月になってしまった場合ですよね。その場合は１０年受けられるものが９年しか控除を受けられないということになります。
我が家の場合は、入居が年明け後なのでその心配は無用です。

　なお、10月に他の税務署に聞いた時も内容的には同様でした。

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　先日、ウッドワンのショールームへ行ってきました。１１月初めに中山から上荒田へ移転したとのことです。
　当日は移転の記念展示会ということで、沢山の人で賑わっていました。


　システムキッチンやユニットバスのメーカー、ベルテクノがウッドワンの傘下に入ったとのことで、このショールームは元々ベルテクノのショールームだったものを使用しています。

　我が家は、木製ドアや２階の複合フローリング、階段ユニット、キッチンカウンター等々Ｗｏｏｄｏｎｅの商品をかなり使わせていただくことになっています。
　当日は、家具等を選ぶ参考として商品の色や質感の確認に見学に行きましたが、カラー見本などをいただいて帰りました。　
　ショールームとしては、大きくはありませんが、これから、床仕上げや建具の仕様選定をされる方には、大変参考になるのではないでしょうか？

【ウッドワンプラザ鹿児島】


鹿児島県鹿児島市上荒田町44-30
Tel：099-284-1088　/　Fax：099-284-1055
　■営業時間：10時00分〜17時00分
　■休館日：毎週水曜・年末年始・盆休み・GW

★鹿児島中央駅から市電(郡元方面行き）・神田電停で下車　徒歩1分
　ＪＴ跡地を過ぎて、ジョイフルの通り向かい側

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　１１月２２日現在の状況です。吹き抜けから足場が外され、全貌が見えました。


　サイズとしては、2.73m×2.275mですから、畳に換算して３．７５帖です。
　希望の大きさからは、若干狭くしたため開放感がどの位得られるか心配していましたが、何とか期待しただけの開放感はあるようです。

　ここにオーデリックのシーリングファンが設置される予定です。

　吹き抜け上部の南面サッシは、１ヶ所のみに抑えましたが、東面にも同じ大きさのサッシを設置したので、明るさは十分です。

　南面のサッシにカーテンはありませんが、ガラスをローイーガラスにしたので、夏の厳しい日射は遮ってくれるでしょう。

　吹き抜けは２階のローカと階段につながっています。


　高気密高断熱といっても流石にこれだけ大きな空間となると、冷暖房効率は若干心配なところです。
　それと気密の高さから音の反響がどの程度なのかも気になるところです。

　この２点については入居後、レポートしたいと思います。

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　当ブログの筆者kokkoが、鹿児島市でＦＰ事務所兼不動産屋を開業しました。

　Low-Eガラスの最新記事は、こちら
　＞＞＞　Low-Eガラスの特性と表示＝見分け方について

　※　鹿児島でも南面は断熱タイプのLow-Eガラスをお勧めします。


　我が家のサッシは、三協立山アルミのマディオJです。
外側がアルミ、内側アングル部は樹脂製の複合サッシで、ガラスはペアガラスとなっています。ここまでがヤマサハウス木間々シリーズゆとりの標準仕様です。　

　さて，４社へ見積もり依頼をした段階で，私が指示した仕様はペアガラスでLow-Eガラスは不要というものでした。

　ところが，これを見たトータルハウジングの前田さんから「当社は是非，Low-Eガラスで見積もりさせてほしい。」との申し出があり，窓断熱の重要性が説明された資料を持って来てくださいました。

　見積依頼したヤマサハウス以外の３社（トータルハウジング、三井ホーム、松下孝建設）は、いずれもLow-Eガラスが標準仕様となっています。

　ヤマサハウスがLow-Eガラスを標準仕様にしていない理由は、Low-Eガラスを使用した場合、冬の暖房費が通常のペアガラスより高くつくからだと思います。（たぶん）

　確かにトータルハウジングの前田さんからいただいた資料でも冬の暖房費は、一般のペアガラスを使用した場合より高くなっていました。
　
　【ＹＫＫapの資料】次世代省エネ区分�W地域　福岡県太宰府市の例

　　　　　　　　　　　年間冷暖房費　　左のうち暖房費
　遮熱Low-Ｅガラス　66,394　円　　　31,929　円
　ペアガラス　　　　　 83,090　円　　　29,817　円

　度々、記事を引用させていただいているインスペクター大石達哉さんのブログにも 「南面のガラスは、Low-Eガラスでない方が省エネ？」 という記事があります。

　ここで訳がわからなくなってしまいますよね。

　冷暖房効率を上げるためにLow-Eガラスを使うんじゃないの？って。

　実は、単にLow-Eガラスといっても、２種類あるんですよ。

　暑い太陽の熱線を50%以上カットし、冷房効率アップや西日対策に効果を発揮する「遮熱タイプ」と暖かい太陽光を取込み、室内の暖房熱を逃がさない「断熱タイプ」

　この違いは、ＹＫＫａｐのホームページが大変わかりやすいです。

　夏の日射の強い鹿児島では、Low-Eガラスと言えば「遮熱タイプ」と考えられているようです。
　「遮熱タイプ」も高断熱仕様ですが、冬の貴重な太陽の熱線も遮ってしまうので、暖房費だけを考えると、普通のペアガラスより高くつくという現象が起きてしまいます。

　寒い地域では、日当たりのよい南側の窓は断熱仕様にし、夕日の暑さが厳しい西側の窓は遮熱仕様にするとうような使い分けもいいようです。

　しかし、鹿児島で重視すべきは夏の日差しをどう遮るかということでしょう。
　ということで、我が家は予算との兼ね合いから南面・西面のみLow-Eガラス「遮熱タイプ」としました。


　西側のサッシです。全てLow-Eガラスでお願いしてありますが、小屋裏のみ手違いで普通のペアガラスが入っており、入れ替えの予定です。下の２枚と比べると色の違いがよくわかります。

　経費的にはサッシ９カ所で、５２，０００円のアップに押さえることができました。（南・西面に掃き出し窓はありません。）
　Ｑ値のことを考えると全部Low-Eガラスにした方が良かったんでしょうが、設備の検討のときには、何とか削れるものは削りたいの一心でしたから、(-_-#)

　南面の遮熱タイプに関して言えば、冬の天気のいい昼下がり、日だまりの暖かさを感じられないのは、ちょっと残念ではあります。

　 　さて、この判断がどう出るか？
　住んでみないことにはわかりませ〜ん。


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【参考サイト】 　三協立山アルミのマディオJの詳細はこちら　→
http://www.genkan.net/details/madio/index.html

【参考記事】
Low-eガラス、遮熱と断熱の東西南北使分け
Ｑ値改善計画１、遮熱Ｌｏｗ-ｅガラス
Ｑ値改善計画２、Ｌｏｗ-ｅガラスへ交換で住宅版エコポイント
Ｑ値改善計画３、ガラスのエコリフォーム、ビフォーアフター
Ｑ値改善計画４、Low-eガラスへ交換の効果