ガンにも負けず高気密・高断熱の家づくり日記

　平成２０年度（２００８年度）の鹿児島県内のハウスメーカー別建築確認件数が、８月１３日付鹿児島建設新聞に掲載されていましたので紹介します。


　これは、県下全域の建築確認申請のうち施工者が判明した分のとりまとまです。
　１位は、タマキュウホーム（現レオハウス）に首位の座を譲っていた山佐産業（ヤマサハウス）が返り咲きました。

　レオハウスは、昨年、本家タマホームが鹿児島に進出したことから棟数が減少しており、厳しい状況は今年も続きそうです。

　なお、ダイワハウスが２位となっていますが、これは、マンションや賃貸の共同住宅、テナントビルなどを含んだ統計となっているためで、一戸建てのみで見ると積水ハウスが２位となります。

　ヤマサハウスが大手ハウスメーカーを凌いで首位というのは、私たちヤマサハウスで建築した者にとっては嬉しいことですが、世界的経済不況はここにも影を落としており、ヤマサハウスの着工棟数も昨年度より減少しています。
　平成１５〜１６年度には、同社の着工棟数は年間２００棟を超えていましたので、建設不況は長く続いているなぁというのが実感です。
　少しでも早く景気が回復することを期して、総選挙後の新政権に頑張ってもらいたいものです。

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珪藻土に発生するカビと珪藻土の発ガン性

　私が愛読させていただいている「ビカビの新建設だより」の「大丈夫か珪藻土？」　という記事で、珪藻土にカビが生えるという事実を知りました。
　それで、私も友人に「珪藻土にはカビが生えるらしいよ。」と吹聴していました。

　　　　　　　　　　　我が家のリビング　壁紙は和紙でテレビの後ろにはエコカラット

　ところが、これには後日談があって、先ほどのビカビさんの記事に化石マニアなる通りすがりさんから、「化石にカビが生えるだなんて」といった指摘のコメントが出ていました。
　化石マニアの方からは、植物性プランクトンの化石である珪藻土にカビが生えるなんてあり得ないということなんでしょうが、ネットを見ると珪藻土壁にカビが生えたという事例は、たくさん出てきます。実際のところどうなんでしょう？

　調べてみると、珪藻土にカビが生えると言うよりは、珪藻土の固化材に生えると言う方が正確のようです。
　珪藻土を固める固化材には、石灰、石膏、合成樹脂などがありますが、それぞれを使った壁の特徴を見ると

　石　　灰　湿気に強く、洗える壁、滅菌機能があり、カビない壁
　石　　膏　湿気に弱く、洗えない壁、カビやすい壁で防カビ剤が必要
　合成樹脂　珪藻土の多孔質を塞ぐ為に調湿力が少なく、呼吸しない壁、カビる壁

　といったところのようです。
　珪藻土すべてがダメということではなく、固化材の種類や珪藻土の含有量を見極めて、材料選びをする必要があるということでしょうか。
　特に防カビ剤は使いたくないですよね。

　それと、もう一つ気になったのが、珪藻土の発がん性です。
　これも調べてみました。

　 　珪藻土の成分であるシリカ（二酸化珪素）はじん肺（珪肺症）の原因物質ですので、大量に吸い込むと問題になります。
　住宅で築後数十年を経て、固化材の合成樹脂が経年劣化し、珪藻土が室内に舞う可能性もありますが、大量に吸い続けるという事態はそうないでしょう。

　 　また、発ガン性についてですが、1996年にIARC（国際がん学会）が『結晶性シリカは人に対する発がん性がある』という発表をしました。
　これは単純に結晶性シリカに発がん性があるという話ではなく、『珪肺患者が肺がんを併発する可能性が高まる』という報告です。
　ただし、グループ分けとしては、結晶性シリカの発ガン性は最も高いランクのGroup 1で「発ガン性あり」となっています。
　結晶性シリカとは石英のことで、珪藻土を焼成すると一部、結晶性シリカが生成されます。この原理を使った代表的な製品に七輪があります。

　一方、非結晶性シリカの発ガン性は、Group 3の「人に対する発ガン性を分類することができない」というランクに表示されています。
　未焼成の珪藻土及び融剤添加焼成の珪藻土は、いずれもこの非結晶性シリカとして列挙されています。
　つまり、塗材としての珪藻土は「ガンの原因になるとも言えないし、ならないとも言えない」くらいの危険度ということになります。

　 　確かにドイツでは珪藻土の使用が禁止されているようですが、私がネットで調べたかぎりでは、心配するほどの危険性はなさそうです。しかし、ビカビさんが言われるように流行に惑わされることなく、安全な素材をしっかり見極めることが大切でしょう。

　で、我が家はどうかというと、壁に和紙とエコカラット（これは完全に流行を追いましたが、アクセントウォールとしての質感は最高です。）、１階床が無垢フローリング、収納内壁が桐無垢集成材と調湿作用の大きい資材を使って、結露はゼロ、カビもゼロのはず、だったんですが、以前の賃貸マンションから移設したエアコンのスイッチを入れたとたん　

　ガビーン！！　かび臭い！！せっかくの健康住宅が（ToT）
　さっそく、消臭にクレベリンゲルを置きました。今、インフルエンザウイルスの除去剤として脚光を浴びるクレベリンゲルですが、消臭効果にカビ抑制作用があるので、２〜３日置くだけで爽やかな風になりました。

　それだって塩素だから体に悪いだろう！って言われそうですが、使用量を誤らなければ大丈夫（小さい60gの方が臭わなくておすすめですよ。）
　次亜塩素酸ナトリウムと違って二酸化塩素は、有害なトリハロメタンが発生しにくいですから。

　【関連記事】　

珪藻土などの調湿性能に期待してはいけません

　インフルエンザウイルスを除去するクレベリンゲル

　今回の記事は、１級建築士のビカビさんに対し、素人の私が失礼かなとも思いましたが、発ガン性は私にとって気になる話題でしたので、出しゃばってしまいました。自然素材に対する安全神話への警鐘をいただいたという点でビカビさんには感謝です。
　ビカビさんのブログは、おもしろくてためになりますので、皆さんも是非、読んでいただきたいと思います。

　ビカビの家を建てました！！　　は、専門家が自宅を建ててみて初めてわかったことなど大変共感が持てます。
　私も無垢のフローリングに横になって寝てしまいますし、リビングの窓は小さくして正解、気密性の高い家で虫とは無縁と思っていたのに、ミクロサイズの蟻が進入

　この蟻どうにかなりませんか？ビカビさ〜ん。　応援してますよ。ポチっとな。

　【参考にさせていただいたサイト】　

　日本ケイソウ土建材株式会社 珪藻土は発ガン性物質ですか？

　珪藻土の発ガン性に関して(最終報告)　

　我が家のいえづくり　

　珪藻土壁の固化材の種類　株式会社根子左

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２４時間全室冷房の電気代

　８月分の電気代請求が届きました。
　７月２１日から８月１９日までの３０日分

　使用量６０６kwhで １１，３７９円
　オール電化、エコキュート使用、九州電力電化deナイト、夫婦幼児２人

　　　　　　　　　写真は噴火直後の桜島

　この１ヶ月間、エアコンは１階、２階の各１台、計２台が毎日２４時間運転でした。留守にする時でもスイッチは切らずに出かけました。
　和室（現在は，相方とちびっ子達の寝室として使用）のエアコンもナイトタイムに運転させることが多かったので、現在、設置している３台が、ほぼ毎日、稼働していたことになります。

　各部屋のドアは、極力、オープンにして、この３台で全館を冷房しています。２７℃の省エネに設定しておけば、室温２７℃から２８℃でキープされます。　
　これで、暑くもなく、冷えすぎもなく快適な温度です。ただ、Low-eガラスを入れていない１階・２階のトイレは２９℃を超えて暑く感じますので、Low-eガラスへの変更を検討中です。
　 　それと、２階の一番奥にある寝室が、２９℃を超えてしまいますが、寝苦しそうな時は、サーキュレーターで風を送って室温を下げます。
　２４時間全室冷房といっても、インバーター機能で設定温度を下回りそうになると運転を休みますし、２４時間運転なら建物の躯体が適温を保ちますので、エアコン立ち上がり時の急速運転がなく、エアコンが無理をすることもありません。

　 　スイッチのオン、オフを繰り返すより安上がりと信じての行動ですが、金額的にも満足のいくものでした。
　思ったより安くあがった理由として、７月下旬に悪天候が続き、例年に比べると気温が上がらなかったことがあります。８月に入ってからは着実に使用量が増加しています。

　その他、節電になっていそうなこととしては、浴室乾燥や洗濯機の乾燥機能を使わないこと。
　洗濯機は旧式なので、使用してもたいして乾かないのに電気だけ食ってしまいます。
　で、月に１、２回はコインランドリーを使用していますが、省エネタイプのドラム式洗濯機を買えば、乾燥機能も使うと思います。

　それと、炊飯や食器乾燥、洗濯などナイトタイム（22時〜翌８時）にできるものは、ナイトタイムに行うということ。
　食洗機の洗浄機能は使っていません。相方の手洗いです。

　それくらいかな。
　連日、桜島の降灰に悩まされる南国鹿児島ですが、窓を開けなくても爽やかな空気環境が保てる高気密・高断熱にして良かったと実感しています。
　加えてポイント高いのは、高遮熱仕様です。我が家は遮熱シート　タイベックシルバーを使用しています。
　鹿児島の工務店では、遮熱シートを標準仕様にするところが増えていますが、これは、鹿児島では欠かせない資材だと思います。
　それにLow-eガラスは、全部のサッシに入れるべきだったと後悔しています。

【関連記事】　

２階の暑さ対策２　FujitsuエアコンAS-J22V　

２階の暑さ対策３サーキュレーターの効果　




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ハウスメーカーの評判第４弾
外断熱＋充填断熱の松下孝建設の評判　
　
　ハウスメーカー・工務店に対するkokkoの印象を書いてみます。
　あくまで、建築に関しては素人の私がイメージで書いている日記ですから、そのつもりで軽く読んでいただければ幸いです。

　今回は、鹿児島市に本社を構える(株)松下孝建設を紹介します。
　社名は、社長さんのお名前（松下 孝行）から命名されており、「まつした　たか　けんせつ」と読みます。　

　規模はさほど大きくなく、年間の着工棟数が４０棟ほどですから、鹿児島では中堅クラスの工務店といったところでしょうか？
　ＦＰグループ脱退後、南九州の気候に合わせた独自の工法を考案し、その性能にこだわった住宅づくりには定評があります。住宅の性能面で言えば、鹿児島県内のトップランナーだと私は思っています。
　当然、私が見積依頼した４社の中にも入っていますが、予算オーバーで断念した経緯があります。

　さる８月８・９日、その松下孝建設の完成・構造見学会が鹿児島市中山で３棟同時に開催されました。
　
　その開催のチラシを見ると、ハイブリッド　エコ・ハートＱ工法なる文字が、、、
　昨年の見積もりの段階では、単にエコ・ハートＱだったんですが、このハイブリッドとは何じゃろか？

　チラシを見るとイラスト入りで外断熱＋充填断熱と書かれています。
　「なるほど、従来の充填断熱に外張り断熱を組み合わせたハイブリッドなのね。」と納得しつつ、これまでもＣ値０．６㎠/�u前後の数字を出していたのに、これに外張り断熱まで追加しちゃったわけ？
　これは是非、向学のために見せてもらいたいなぁと思い、久々、営業の松下さんに電話してみると快く応じてくださいました。

　契約をお断りした工務店の見学会へ行くだなんて、皆さんは、随分、厚顔な奴とお思いのことでしょう。
　私もこのブログがなければ、そんなことしませんが、住んでみた今だからこそ比較して分かることもあります。
　そういう視点からの感想なら、これから家づくりをされる方の参考になるんじゃないかなと思って見学させていただきました。

　さて、構造見学会の会場で迎えてくださったのは、設計の伊集院さんです。
　昨年の見積り説明で１時間半、私に熱のこもった説明をしてくださったあの伊集院さんです。
　伊集院さんには、個人的にお聞きしたいことが色々あったんです。
　別にヤマサハウスの皆さんでは、物足りないということではないんですが、全館を１台のエアコンで空調するという伊集院さんの理念は、ヤマサハウスの全室個別空調の考え方と基本的に異なるので、大変、興味があります。

　当日、伊集院さんにお聞きした内容は、今後の私の住まい方のヒントになりました。このブログの記事の参考にもさせていただきます。

　さて、完成見学会の物件は、吹き抜けのある２階建て住宅ですが、お昼にうかがったにもかかわらず、２階の寝室にある２．２kwのエアコン１台とシーリングファンのみの運転で快適な環境に保たれていました。
　我が家だって、高気密・高断熱のお陰で７月から既に２４時間全館冷房運転に入っていますので、さほど驚くことではないのですが、やはりシーリングファンのみで各部屋間の温度差が小さいことにはスペックの高さを感じます。
　我が家では、サーキュレーターが大活躍しておりますので、、

【関連記事】　
２階の暑さ対策３サーキュレーターの効果　


　サッシは樹脂サッシに、アルゴンガス入りの遮熱Lｏｗ-ｅガラス
　外張り断熱を追加したことにより、Ｃ値が０．３前後に、Ｑ値が１．９前後に改善したということです。
　大手ハウスメーカーで建築を検討されている皆さんは、ぜひ、このスペックの高さということも考慮して、優秀な木造のビルダーを検討の対象に入れていただきたいと思います。
　（今回の記事からスペックという言葉を使うことにしました。「いい家というのは数字では表せないよ。」と言われる方への配慮であります。）

　さて、松下孝建設のモデルの話に戻りますが、そのデザインや仕上げは、スタイリッシュで洗練されています。
　設備面では、暖房にＡＥＧの蓄熱暖房器が使われています。これは、私が鹿児島の高気密住宅の皆さんにおすすめしたい設備と思っていただけに流石！という感じです。
　シーリングファンは、オーデリックの我が家と同じ機種だし、これも趣味いいよねって、手前味噌ですいません。

　構造的には、分厚い基礎に外壁すべてにダイライトが施工されており、その上、筋交いも太い。そこまでやるかっていうほど頑丈です。
　当然、坪単価的にもかなり立派なものにはなりますが。

　あんまり、競合他社を褒めるとヤマサハウスさんに怒られますが、我がヤマサハウスだって負けてはいませんよ。（数字で負けているのは否めませんが、）
　費用対効果、それから資金力・人材力などの信用面まで総合的に考えると、ヤマサハウスが県内ではトップクラスだと思います。

　ただ、ヤマサハウス以外にも鹿児島県内には優秀な工務店・ビルダーがたくさんあります。
　その工務店・ビルダーの中からそれぞれのライフスタイルに合った工務店を選択できるのが理想なんですが、情報が少なくて、検討するにも検討できないというのが実情ではないでしょうか。
　そんな住宅の建築を検討中の皆さんに少しでも情報提供できたらいいなと思って、今後も少しずつブログの記事をアップしていきますのでよろしく。

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　７月に、飛び込みの営業さんから太陽光発電システムの見積りをもらいましたので、参考に紹介します。（価格はもう少し勉強できそうな感じでした。）

　【仕様】　
　太陽電池モジュール　シャープ　ND-160AV　切妻・陸屋根対応 スタンダードタイプ
　多結晶　 モジュール変換効率　 13.9 ％ 　公称最大出力　 160W
　屋根　７．８ｍ×４．６ｍ（南面、４寸５分勾配、鹿児島市）
　モジュール　２４枚設置　出力　３．８４kw
　年間発電量予測　４，２６２kw
　月別（最小１月２９０kw、最大８月４３５kw）

　【費用】　
　設置費用　　　　２，５３０，５００円
　補助金　（国）　　　２６８，８００円
　　〃　（鹿児島市）　１３５，０００円
　差引　　　　　　２，１２６，７００円

　【１ヶ月当たり実質電気代予測】　
　・設置後10年間
　　買電　　 　　　　 ４，３９６円
　　売電　　　　　　１１，０１０円　
　　実質電気代　　　−６，６１４円
　　ローン返済費用　１５，３０８円
　　差し引き実質電気代　　　８，６９４円
　　＊ローンは年利３．６％　１５年返済で計算

　・設置後11〜15年
　　買電　　 　　　　 ４，３９６円
　　売電　　　　　　　５，５０５円　
　　実質電気代　　　−１，１０９円
　　ローン返済費用　１５，３０８円
　　差し引き実質電気代　　１４，１９９円

　設置後１０年間は売電価格が、１kw当たり４９円で計算されていると思います。
　設置前の電気代が月平均９，１６０円で計算されていましたので、固定買取価格の単価が２倍の１０年間は、ローン返済分を加味しても、現在より４６６円安くなります。
　今後、３５年間で見ると設置するのとしないのとでは、２００万円近い差が出ますという説明でした。

　私のシミュレーションでは３．２９kwで試算していましたので、３．８kwが設置できるというのはうれしい誤算です。
　これなら、設置してもいいかなと思いますが、やはり住宅ローンと別に２００万円のローンは気持ち的には重いですね。
　それと、我が家は、せっかくの新築気密住宅に手を入れるのも気が重いです。

　【関連記事】　
　太陽光発電、固定買取価格制度50円のシミュレーション　　

　それに、来てくれた営業さん、高気密住宅の気密シートのことを理解していないんですよ。
　その時のやりとりです。

　私「ヤマサハウスの高気密住宅なんですが、気密施工はどうされるんですか？」

　営業さん「あっ、ＦＰの家ですか？」

　私「いえ、ヤマサハウスですって。」

　営業さん「ヤマサハウスの家にも設置していますよ。」

　私「それはあるでしょうけど、ヤマサはヤマサでも高気密仕様なんですよ。壁に穴開けるんですよね？」

　営業さん「ＦＰの家にも設置していますよ。施工については、工務の者に説明させますから。」

　私「だからＦＰの家じゃないんですけど、まぁ、今回は見送らせてもらいます。」

　といった感じで、今回は、お断りしました。
　ただし、これから、新築される皆さんは、足場代も節約できるし、固定買取価格制度のタイミングもいいので、積極的に検討されるべきだとは思いますが、

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