ガンにも負けず高気密・高断熱の家づくり日記

　Ｑ値改善計画４　Low-eガラスへ交換の効果

　我が家で遂行されたＱ値改善計画＝ガラスのエコリフォームの効果についてお知らせします。

　【実施内容】

　東面、北面のサッシ１１ヶ所をすべてペアガラス（3+A12+3)から遮熱Low-eガラスの複層ガラスへ交換
　（ベランダのみ断熱Low-eガラス）

　【Ｑ値の改善状況】

　各サッシの熱貫流率が、３．４９W/�u・Kから２．３３W/�u・Kに改善することにより、家屋全体のＱ値が２．４３W/�u・Kから２．２９W/�u・Kに改善 　（次世代省エネ基準の�V地域の２．４W/�u・Kをクリア）

　【ガラスの表面温度】

　２階北西の角部屋にある北側の窓と西側の窓で表面温度を比較してみました。
　エアコンが入っているため室温は、ほぼ２１℃をキープしていますが、室温の影響を受けにくいようにカーテンを閉じた状態で計測しています。
　外気温が共に２℃の深夜時のデータです。


　ガラス交換前は、３℃近い温度差がありました。
　この温度差が、私が身をもって感じたLow-eガラスの断熱性能の高さだった訳です。
　「え〜っ！こんなに差があるなら最初から全部Low-eガラスにしておくんだった！」っていう感想から、このＱ値改善計画が始まっています。
　
　それが、ガラスをLow-eガラスに交換した後は、０．６℃しか差がありません。
　（立地条件で北の方に風があたりますので、これ位の差はあります。）

　上記以外の日でも、天候の条件で差はありますが、概ね３℃近い温度差が１℃未満の差に改善されていました。

　【コールドドラフト現象の解消】

　ガラスの冷たさが和らいだことでコールドドラフト現象が解消しました。

　交換前は、まさにナイアガラの滝のようにガラスから流れていた冷気（ちょっと表現がオーバー過ぎ？）が、全く感じないと言っていい位になりました。
　わずかに感じるのは、ガラスからではなく、複合サッシのレール部分からくる冷輻射のみです。

　【体感温度】

　上の表と同じ日時の１階北側トイレのデータです。

　リフォーム前　　トイレ室温１６．５℃　ガラス表面温度１６．１℃
　リフォーム後　　トイレ室温１７．５℃　ガラス表面温度１６．８℃

　数字からも分るように少しは、寒さが和らいだかなぁといったところです。
　（この時、リビングが２２℃位ありますので、トイレの室温自体はそんなに低くないですが、温度差から寒さは感じていました。）

　体感温度的にもっと効果を実感できれば、それに越したことはありませんが、数字的には性能がアップしたことは明らかで、省エネにも貢献しているものと思います。我が家のＱ値改善計画としては、成功といっていいでしょう。

　ん〜、でも費用対効果で言えば、もう少し劇的な変化が欲しかったところですが、一番気になっていたコールドドラフト現象が解消したので満足です。

　費用面では、設計時に全面、Low-eガラスにしておけば、全体で十数万円のコストでグレードアップができたはずなので、これから設計される皆さんには、そうされることをお勧めします。　
　もちろん、遮熱Low-eガラスは、日射の暖かさも遮ってしまいますから冬場の暖房対策には注意が必要になりますが、
　
【関連記事】　
Ｑ値改善計画１、遮熱Ｌｏｗ-ｅガラス
Ｑ値改善計画２、Ｌｏｗ-ｅガラスへ交換で住宅版エコポイント
Ｑ値改善計画３、ガラスのエコリフォーム、ビフォーアフター

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【関連記事】
　最新情報はこちら→(画像付き)住宅用家屋証明書、認定長期優良住宅建築証明書とは（施主のための家づくり情報サーチ）

　長期優良住宅の建築主が住宅ローン控除の特例（１．２％）又は認定長期優良住宅新築等特別税額控除の申告を行う場合、通常の住宅ローン控除の必要書類の他に次の書類が追加で必要になります。

１　長期優良住宅建築等計画の認定通知書の写し
２　住宅用家屋証明書の写し又は認定長期優良住宅建築証明書

　長期優良住宅建築等計画の認定通知書は、長期優良住宅であれば建築確認と同時かそれ以前に認定を受けた際に発行されていますので、当然、施主が保管していることと思います。

　次に住宅用家屋証明ですが、これは市町村の税務担当課で発行されます。手数料が１０００円前後かかります。

　そして、認定長期優良住宅建築証明書ですが、これは１級建築士、指定確認検査機関、登録住宅性能評価機関のいずれかが発行します。
　鹿児島で言えば鹿児島県住宅・建築総合センター　099-224-4539が発行してくれます。
　ただ、証明書の様式を見ると、何も指定確認検査機関、登録住宅性能評価機関でなくても建築士であれば証明ができるということがわかります。 　つまり、住宅の建築に際して設計してくださった建築士が責任を持って証明してくれればそれで足りると言うことです。
　また、何もわざわざ面倒な手続きをして認定長期優良住宅建築証明書をとらなくても、住宅用家屋証明なら市町村が発行してくれますし、実はあなたも既に１回は、住宅用家屋証明を発行してもらっているんです。

　それは、住宅の引き渡しが終わって所有権保存登記をした時、登録免許税の住宅用特例を受ける際に、司法書士の先生が発行を依頼しています。
　これに認定長期優良住宅であるとの証明があればいいわけです。

　住宅用家屋証明は、これを法務局に提出する時に、手続き終了後、返却してくださいと頼んでおけば返してくれます。
　気の利いた司法書士なら返却してもらった証明書を登記権利証などと記した冊子に綴じて渡してくれています。

　必要な方は、登記関係の書類を確認してみて下さい。
　市町村長名の入った住宅用家屋証明が出てくる可能性大です。

　確認して、もし住宅用家屋証明があった時には、ここをクリックして下さいね。
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認定長期優良住宅建築証明書の様式など詳細はこちら
　→　平成２１年国土交通省告示第８３３号　

【関連記事】
2011年（平成23年）入居者のための住宅ローン控除INDEX

住宅ローン控除の確定申告書を税務署へ提出

平成21年入居者のための確定申告書作成要領
１　控除の概要と適用要件
２　住宅ローン控除の申告時期と必要書類
３　確定申告書の仕組みと住民税の住宅ローン減税の申告
４　あなたの住宅ローン控除と住民税減税額はいくら？
５　国税庁の確定申告書作成コーナーでの作成手順

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　住宅ローン控除の確定申告をする際に、新築された住宅が認定長期優良住宅である場合には、認定長期優良住宅の新築等に係る住宅借入金等特別控除の特例（年末融資残高の１．２％）が受けられます。

　また、借入金がなくても税額控除を受けられる認定長期優良住宅新築等特別税額控除も新設されました。

　いずれか有利な方を選択することができます。借入金が少ない場合は、認定長期優良住宅新築等特別税額控除の方が有利な場合があります。

　それぞれの計算方法は次のとおりですから、該当する方はどうちらが有利になるか計算してみてください。

　　【認定長期優良住宅の住宅借入金等特別控除の特例】　

　控除税額＝年末借入残高×1.2％
　入居した年から１０年間、控除上限額は単年度で60万円（累計600万円）
　所得税から控除しきれない場合は、住民税から９７，５００円か所得税額の小さいほうを上限として控除されます。

　　【認定長期優良住宅新築等特別税額控除】　

　控除税額＝認定長期優良住宅の認定基準に適合するために必要となる標準的なかかり増し費用(最高1,000万円)×10％
　かかり増し費用の標準額は、構造の区分別に次のとおり定められています。

　 　木造・鉄骨造 33,000円／�u
　鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 36,300円／�u
　上記以外の構造　33,000円／�u

　居住年のみ。ただし、居住年の所得税の額から控除してもなお控除しきれない金額がある場合は、翌年の所得税の額から居住年に控除しきれなかった残額を控除することができます。

【計算例】

　５０坪（１６５．２８�u）の軽量鉄骨造の住宅で
　33,000円×165.28�u×１０％＝５４５，４００円　の税額控除
　ですから、普通に住宅ローンがあれば、借入金控除の方が有利になります。

　 　詳細は、国税庁の次ページをご覧下さい。

認定長期優良住宅新築等特別税額控除

認定長期優良住宅の新築等に係る住宅借入金等特別控除の特例を適用する場合

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【関連記事】

2010年（平成22年）入居者のための確定申告、住宅ローン控除の説明ＩＮＤＥＸ


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　所得税の確定申告は、通常、平日のみですが、一部の税務署では、2月21日と2月28日に限り日曜日も、確定申告の相談・申告書の受付を行います。

　昨年、日曜日に鹿児島市の自治会館へ行った知り合いによると、思ったほど混雑していなかったと言っていました。
　今年はどうでしょう？国税庁の広報が行き届いていれば、昨年より人出は増えるかもしれませんね。

　日曜日に相談等を受ける税務署については、こちらをご覧下さい。

　→平成22年2月21日及び2月28日の日曜日に確定申告の相談等を行う税務署について

（注）上記ＨＰ中、【　】書きの税務署、合同会場及び広域センターは、相談会場が税務署庁舎と異なりますので、ご注意ください。

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住宅ローン控除の確定申告書を税務署へ提出

平成21年入居者のための確定申告書作成要領
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２　住宅ローン控除の申告時期と必要書類
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４　あなたの住宅ローン控除と住民税減税額はいくら？
５　国税庁の確定申告書作成コーナーでの作成手順

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　昨日は、平成２１年分所得税の確定申告初日でしたが、我が家へは税務署から住宅ローン控除の還付通知が届きました。

　還付申告書を税務署の文書収受箱に投函したのが、１月３０日の土曜日だったので、２月１日の月曜日に受付されたとして、２週間で還付処理がされたことになります。

　e-Taxを利用すれば、還付までの期間が短縮されて３週間程度と聞いていましたので、文書で提出した今年は１ヶ月くらいかかるのかなぁと思っていましたが、かなり早く通知が来てびっくりしました。

　早い時期に提出したのが功を奏したようです。

　申告書の内容や必要書類にも問題なかったようで、一安心です。

　明日くらいには通帳に入金されていることでしょう。
　還付されたお金は何に使おうかな？

　Low-eガラスへの交換費用は、まだ請求が来ませんが、これに充てたというよりは他に何か買いたい気持ちが強いですね。

　ドレッサー、和室の座卓、玄関の鏡、オイルヒーター、ドラム式洗濯機・・・etc
　欲しい物は、まだまだ沢山あります。

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