ガンにも負けず高気密・高断熱の家づくり日記

　 　我が家を新築するに当たり、私が掲げた家づくりコンセプトは、「現在、居住している賃貸マンションの住環境レベルをできるだけ維持する。」というものでした。

　現在のマンションは、ＲＣ造の３ＬＤＫ

　ＬＤＫ＋洋室を開けっ放して使用しているため、広々していますし、南向きなので２つの掃き出し窓からは陽が燦々と降り注ぎます。

　性能面でも、２４時間換気が義務づけられる前の鉄筋コンクリート造ですから、自然吸気口もなく、気密性に関しては、かなりの高気密です。（レンジフードを回すと玄関ドアが開けづらいくらい。）

　エアコンは昨年、新築住宅への移設を見越して５．０kwを１台購入してありますので、この１台で冬は暖かく、夏は涼しい住環境となっています。
　真冬でも肌蒲団１枚で十分。毛布は全く、使いません。

　このエアコン、富士通ゼネラルのノクリアですが、かなりのすぐれ物で、能力が大きいため余裕で運転しています。彼ががんばっている姿は見たことがありません。いつも涼しい顔で静かに運転しています。

　一方、断熱性に関しては、特に高断熱にはなっていませんので、サッシに結露はびっしり。北側のサッシにはカビも生えます。

　改善したいのはこの点だけ。

　この条件をクリアするとなると、私の予算ではかなり高いハードルです。

　「マイホームを建築して、賃貸より住環境レベルが落ちちゃった。」ということにならないように、必須の条件は、「高気密・高断熱仕様」ということになります。
　 　そこで、限られた予算内で高気密・高断熱の施工ができるハウスメーカー・工務店はどこか？そんなハウスメーカー選びが始まりました。


写真は，現在の住まいのリビング＋富士通ノクリア








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　「ん！何だ？この腫れ物は。」

　私は、その日の朝、鏡に映る自分の喉元を見て、凍りつきました。

　kokkoの家づくりストリーを語るときに、まず、お話ししなければならないのは、長男が１歳を迎えた誕生日の朝の出来事です。

　３年前のその朝、私はいつものように電器カミソリでヒゲをそろうと、鏡を覗き込み、自分の喉元に異様な腫れ物があるのに気がつきました。
　固くはありませんが、ウズラの卵を１個、喉仏の左横に入れ込んだように膨れあがっています。

　「まさか、ガンじゃないよな。でも、これは、ただもんじゃないぜ。」
　全てに楽観的な私でも、この時ばかりは、得体の知れない恐怖感に怯えました。

　近くの病院で診てもらうと、「悪性の可能性は低いですが、血液検査と生検をしてみましょう。」と言われ、注射器の針をのど元に打って、そこから血液と組織を取り出しました。
　太い針を咽喉に刺すので、痛いのはもちろん、痛いのですが、それより、気持ちの悪さの方が印象に残っています。

　後日、電話で連絡がありました。

　「血液検査の結果が出ました。ご家族の方と一緒に説明を聞きに来てください。」
　「家族と一緒に．．．か。」
　電話を片手に足が震えました。

　病院の説明によると、組織検査では、悪性の結果は出ていないものの、甲状腺ガンを発症すると数値の上がるサイログロブリンが異常に高く、ガンの可能性が高いとのこと。

　のどの腫れは、角質化したガン細胞により正常な組織が傷つけられ、出血した血液が袋状に溜まったものでした。

　病院を、甲状腺の手術に実績のある相良病院に代えて、再度、のど元に注射針を打ちました。

　「検査の結果、悪性が出ました。乳頭ガンという種類の甲状腺ガンです。」

　手術は、６時間半に及びました。普通４時間程度の手術と聞いていましたが、私の場合、病巣が甲状腺のみでなく、筋肉やリンパ節にまで及んでいました。

　術後は、声がなかなか回復せず、普通に会話できるようになるまで２か月ほど時間を要しました。カラオケに至っては、全然、高い声が出ず、もう元どおりに歌うのは一生無理かと思いましたが、３年が経過した現在、やっと喉を気にせず、楽しめる段階まで回復しました。

　甲状腺ガンのうち、私が発症した乳頭ガンという種類は、他のガンと比べると再発率の極めて低いものなのですが、この病気を経験してから、「死ぬときには子供たちに遺せるものを形として遺したい。体が元気なうちに、少しでも早く、がんばりたい。」という気持ちが強まりました。

　そして真剣に土地の購入と住宅の建築を考えることとなります。


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ハウスメーカー選びに際して、何を基準にすればいいのか？これって本当に難しいですよね。　

私がこだわったのは、高気密・高断熱仕様

鹿児島は、次世代省エネ基準の�X地域
暖房に関しては、とんと無頓着な土地柄。Ｃ値、Ｑ値なんて全く気にしない。というより、知らない。聞いたこともないという人がほとんど。
某工務店の営業部長さんによれば、「鹿児島でＣ値の話をされるお客さんなんていらっしゃいませんよ。（あなたくらいのもんだ。）」

確かにそうかもしれない。Ｃ値１．０cm²/m²を下回る高性能住宅を作っている松下孝建設や住まいの前屋敷でも、Ｃ値を前面に出す宣伝はしていない。

だから、鹿児島では、これから住宅を作ろうという人でも、Ｃ値・Ｑ値を知らない人が多い。

でよく、おちいりがちなのが、「今の住宅は、ほとんどが高気密・高断熱仕様なんだろう。」という勘違い
こういう私もその中の一人でした。　

しかし、高気密住宅の定義が、Ｃ値２．０cm²/m²以下というのが業界の常識となっている中、軽量鉄骨ブレハブの各ハウスメーカーのＣ値は５．０以下程度であり、次世代省エネ基準はクリアしているものの、高気密住宅からは外れるということになります。

ということで、まず、軽量鉄骨造のハウスメーカーが、候補から外れました。
（もちろん、ハウスメーカーの実力は、数値のみでなく総合力で判定しなければなりません。軽量鉄骨造のハウスメーカーはいずれも、すばらしい能力と実績を持っていますが、私のこだわりでは、魅力を感じなかったということです。私の予算では厳しかったので、ひがみもありますが、、、）
　ところで、住宅の気密性、断熱性って、そんなに重要なのでしょうか？
　本やネットでは、その重要性が説明され、疑う余地はありませんが、温暖な鹿児島では、どうでしょう？
　鹿児島では、未だに夏は暑いのが当たり前、冬は寒いのが当たり前、冬、暖房をすれば結露するのは当たり前といった意識が一般的なのではないでしょうか？

　その証拠に建売住宅は、壁の断熱材なしを標準仕様にしている工務店が、結構あるんです。
　そして、そこの営業は、必ず、「鹿児島は�X地域ですから必要ないですよ。」と説明します。本当にそうなんでしょうか？夏の日差しが強烈な鹿児島では、どうしても遮熱と断熱が必要になります。

　冬は気温こそ極端に下がることはありませんが、断熱のない家では、暖房している部屋とそうでない部屋の温度差が大きいため、ヒートショックを起こしやすく、脳卒中などの発症しやすい環境といえます。

　鹿児島では、脳卒中での死亡率が北海道の１．５倍以上というデータもあります。
このことは、鹿児島における住宅の断熱性のレベルの低さに起因しているのではないかという気がしてなりません。

それでは、鹿児島で高気密・高断熱住宅を建てようとすれば、どこのハウスメーカー、工務店がよいのでしょう？
　まずは、次回、ハウスメーカーごとのＣ値を比較してみましょう。

　「いい家」の基準って何なんでしょう？
　同じ家でも、その実感する住み心地の良さというのは、人それぞれでしょうが、家づくりをするに当たって、私たち素人でもわかりやすい客観的な指標・指数はないものでしょうか。

　書店の住宅・建築コーナーを見ると、「高気密・高断熱」や「次世代省エネ基準」といった文字が躍っています。
　そんな書籍の中でまず目にする指数が、Ｃ値・Ｑ値です。

　おもしろいデータがありましたので紹介します。月刊ハウジングの2006年３月号に掲載されたハウスメーカーごとのＣ値なんですが、

　　ダイワハウス　　５．００cm²/m²以下
　　住友林業　　　　５．００cm²/m²以下
　　セキスイハイム　３．００cm²/m²以下
　　パナホーム　　　５．００cm²/m²以下
　　ミサワホーム　　５．００cm²/m²以下　いずれも次世代省エネ基準�V地域以南　
　 　（セキスイハイムは、2008年9月現在、木造のグランツーユーが０．９９cm²/m²以下、鉄骨パルフェが２．０cm²/m²以下となっています。）　　

　積水ハウスが載っていませんが、全商品「次世代省エネ基準」をクリアといっていますので、やはり５．０以下というところでしょう。 　このデータ、２年経った現在では、大変貴重なデータです。雑誌などでは、なかなか掲載されなくなっていますから。

　なぜって、「Ｃ値２．０cm²/m²以下が高気密住宅」というのが、業界の常識となっている中、Ｃ値５．０はあまり公表したくないレベルです。

　次世代省エネ基準のＣ値は、５．０cm²/m²以下ですが、次世代省エネ基準自体が、ハウスメーカーと国の癒着の産物とも言われている理由が、このデータです。特に気密施工などしなくても、現在、新築される住宅の多くはＣ値５．０くらいはクリアしているとも言われています。

　さて、上記にないハウスメーカー、フランチャイズ系工務店でのＣ値をホームページなどから拾ってみました。

　セキスイハイム　グランツーユー（２×６）　０．９９cm²/m²
　住友林業ツーバイフォー　１．３cm²/m²
　一条工務店（夢の家）０．７１cm²/m²（＝平均実測値）
　三井ホーム　　　　　２．０cm²/m²以下（＝設計基準）
　　　　　　　　　　　０．９cm²/m²〜　（＝実測値）
　ＦＰの家　　　　　　２．０cm²/m²以下（＝設計基準）
　ナショナルテクノストラクチャー（高断熱仕様）　２．０cm²/m²以下（＝設計基準）
　セルコホーム（ザ・ホームps）　０．９２cm²/m²（＝平均実測値）
　TOSTEMスーパーウォール工法　　１．０cm²/m²以下　
　インターデコハウス　　　　　　０．９cm²/m²
　ジョーコーポレーション（北海道の家）
　　　　　　　　　　　　　　　　２．０cm²/m²

　数値は、古いデータの可能性がありますので、御確認をお願いします。

　次回は鹿児島の工務店について、紹介します。



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　前回、各ハウスメーカーのＣ値を見てみましたが、鹿児島の工務店では、どうでしょうか？　

１　鹿児島で高気密・高断熱施工の工務店といえば，まず、筆頭に挙げられるのが松下孝（まつした　たか）建設でしょう。

　全棟、施工時と完成時にＣ値測定を行い。１．０以下を基準としています。
　実測値は、０．６〜０．７程度とのこと。
　鹿児島の工務店の独自工法としては唯一、「省エネルギー対策等級4」の型式認定を得ており、フラット３５の借入れ金利が通常より、０．３％低くなる優遇措置が受けられます。

２　次に挙げられるのが、ＦＰの家です。

　こちらは、全国のグループ内で全棟Ｃ値測定を行い。２．０以下を基準としています。

　その中でも、住まいの前屋敷は、Ｃ値１．０以下を基準としています。

３　そして、私が選んだヤマサハウス（次世代省エネ基準モデル）　
　
　 　　こちらは、次世代省エネ基準という触れ込みです。

　　私は、「どうせ軽量鉄骨造のハウスメーカーと同じで、やっと国の基準を満たしている程度なんだろう。」と思っていました。
　　しかし、初めて行った、ヤマサハウスの構造見学会で、その気密施工を見て驚かされました。

　　その気密シートの完璧な施工は、Ｃ値２．０は軽くクリアしているだろうと思わせました。営業の植木さんに聞くと、全棟、施工時、竣工時に測定し、実測値で１．０程度を計測しているとのこと。これは、皆さんにもおすすめです。

４　大手ハウスメーカー

　　鹿児島で施工可能な大手ハウスメーカーで、高気密・高断熱仕様というと

　　○　三井ホーム　　　　　２．０cm²/m²以下（＝設計基準）
　　　　　　　　　　 　０．９cm²/m²〜　（＝実測値）

　　○　一条工務店（夢の家）０．７１cm²/m²（＝平均実測値）

の２社が基準をクリアしています。

　　中気密でもよいとなると、

　　○　Ｓ×Ｌ（エスバイエル）　 ３．７cm²/m²以下
　　○　セキスイハイム　　　　　 ３．０cm²/m²以下　
　　　
　　そして、次世代省エネ基準の各ハウスメーカーが続きます。（住友林業の２×４については、未確認です。）　
　　　
５　その他のフランチャイズ系

　　○　ナショナルテクノストラクチャーのソウクラシステム。これも全棟実測で基準値２．０以下
　　　ただ、施工例は少なく、お聞きしたタマルハウスで年間、1〜２棟程度とのこと

　　○　セルコホーム（ザ・ホームps、＝カナダプレイス）　０．９２cm²/m²（＝平均実測値）

　　○　TOSTEMスーパーウォール工法　　１．０cm²/m²以下　

　　○　インターデコハウス（＝丸和建設）　　　　　　０．９cm²/m²

　　○　ジョーコーポレーション（北海道の家）　　　　２．０cm²/m²

　　 　＊ハウスメーカー選びの基準は、数値が全てではありません。総合力での判定が必要ですが、私がこだわった「高気密・高断熱」の観点からは、こうなります。
　　ということです。　漏れはあるかと思います。お気づきの時は、コメントいただければ幸いです。

　　なぜ、　「高気密・高断熱」にこだわるか？答えは、実際に高気密・高断熱施工の家に住んでいる人たちの推薦する言葉が熱いからです。

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