ガンにも負けず高気密・高断熱の家づくり日記

　４月４日、鹿屋市で開催されたヤマサハウス探検ツアーで私に課された新築体験セミナーの任務を何とか遂行して参りました。


　写真は、当日の会場、ヤマサハウス鹿屋支店

　当日は、我が家から自家用車で垂水フェリーを利用して２時間弱の旅です。

　ツアー参加の皆さんは、バスで桜島フェリーを使用して、やはり２時間弱
　まさに、ツアーと言って距離です。
　（探検と言えるかどうかは分かりませんが？）

　垂水フェリーの方が、料金は高いですが、時間的にもゆっくりできて、しかもうどんがおいしい。
　なので、我が家は、めったに行かない鹿屋方面へ行くなら、垂水フェリーです。

　ところで、今回の私の任務は、「新築体験セミナー」＝新築を体験した施主の体験談のコーナーですが、かなりのプレッシャーでした。
　と言うのも、営業の植木さんからツアー２日前に
　「今回のツアーには、私のお客さんで既に契約済みで、kokkoさんのお話を聞くために参加される方が３組いらっしゃいます。」という言葉を聞いたからです。

　えぇ〜、じゃあ熱が出たから休ませてくださいだなんて簡単には言えませんね。

　「kokkoさんは、会場へ向かう途中、事故を起こされてセミナーは中止です。」なんて、事態は超ヒンシュクじゃないですか。

　そんなプレッシャーと、ブログを読んでくれている皆さんに満足してもらえる話ができるのか？
　ブログに書いていない話題も織り込まなくちゃいけないし、、、

　そんなこんなで、原稿を書いたらやたら長くなっちゃいました。
　普通に話して、５０分くらいかかりそう
　これを３０分にまとめきれず、どうなることか、ぶっつけ本番状態です。

　私から、ヤマサハウスさんへの提案的な部分は、全部カット
　ハウスメーカーの固有名詞も極力カット
　家づくりのアドバイスも項目を読み上げただけ

　で、なんとか７〜８分オーバーで済んだような、　
　「詳細はブログで」という形で締めさせてもらいました。
　ということで、次回から新築体験セミナーＷｅｂ版を連載します。

　当日は、ヤマサハウス施主のブログ仲間ハッピーさんにもお会いしましたよ。

◆ヤマサハウスでのＶ地域・超高気密・高断熱・遮熱の家作り

　 　とても皆さんに満足いただける内容ではなかったかもしれませんが、Ｗｅｂ版では補足説明させていただきたいと思っていますので、よろしくお願いします。
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ヤマサハウス住まいづくり探検ツアー
　新築体験セミナーＷｅｂ版　Vol１

「木造住宅と軽量鉄骨造プレハブ住宅のメリット・デメリット」



１　プロフィール

　まず、うちの家族構成ですが、妻と男の子が２人

　住宅は、３７坪という狭い土地に建てた、ほぼ総２階建ての３３坪弱というこじんまりした家です。

　完成が平成２０年１２月で、年明け後に入居しましたので、住み始めて１年３ヶ月というところです。

　断熱・気密性能は、Ｑ値２．３W/m2K、Ｃ値０．９cm2/m2、ですが、これが本日のメインテーマと言ってもいいポイントということになります。


２　家づくりのきっかけと経緯



　それでは、次に私が家を作ろうと思ったきっかけとその経緯からお話します。

　今から５年前の冬、ちょうど長男が１歳の誕生日を迎えた時に、私の喉に腫れ物ができました。
　検査の結果は、悪性ということで甲状腺ガンでした。

　すぐに手術をしたわけですが、６時間半に及ぶ大きな手術になりました。
　その入院中のベットの中で、人間、いつどうなるか分らない。
　少しでも元気なうちに子供たちに残せるものを残したいという気持ちが沸いてきました。

　そして、その年の夏には、ある土地に手付けを打ってしまいます。
　今、考えれば、ちょっとあせりすぎと思いますが、幸いなことにと言いますか、団体信用生命保険の保証が付かず融資を断念し、３年後の再チャレンジを誓ったわけです。
　　
　結局、３年経っても団信の保証は付かず、銀行のプロパー資金で建築したわけですが、この３年が家づくりの勉強をする貴重な期間となりました。

　まずは、鹿児島銀行の住まいの会に入会し、無料で貸し出しのできる本を片っ端から読みました。
　そこで出会ったのが、この南雄三さんの「スラスラわかる断熱・気密のすべて」という本です。

　断熱・気密理論のバイブル的な本で、皆さんにも是非、１度購読されることをおすすめしますが、本日はこの本にかいてあること等も紹介しながらお話したいと思います。



３　ハウスメーカーの選択



(1) 木造と軽量鉄骨造プレハブのメリット・デメリット

　それでは、突然ですが、ここで皆さんにクイズの出題します。

　室温２２℃に管理されている部屋の中に鉄１kgと木１kgがあります。
　さて、どちらが重いでしょう？なんて簡単な問題は出しませんよ。

　えぇ〜、ちなみに正解は「どちらも同じ」ですよ。
鉄も木も1kgですから、、

　さて、本題です。
　物質には、周りのものと自分の温度を同じにしようとする性質があります。
　ですから、２２℃の部屋に長時間置いておくと、鉄も木も表面温度は２２℃になります。

　では、表面温度がともに２２℃の鉄と木、触ってみるとどちらが冷たいでしょう？　　　　　　
　　　　　
　正解は、「どちらも同じ」です。どちらも同じ２２℃ですから。
　でも、皆さんが思われたとおり、鉄の方が冷たく感じますよね。

　これが、熱伝導率の違いということになります。
　触って冷たく感じるということは、体から熱が奪われているということです。

　住宅の中でもこれと同じ現象が起きています。
　断熱が不十分であると、室内の熱が奪われ、寒く感じます。

　鉄の最大の弱点は「熱に弱い」ということです。
　冬場、鉄は冷たい外気の影響を室内に伝えやすく、この部分を熱橋と言います。
　英語ではヒートブリッジ
　鉄骨造や軽量鉄骨造の住宅では、この熱橋対策が重要となります。

　ＡＬＣ板と外張り断熱が挙げてありますが、これが熱橋対策となるかのという問題です。
　　　
　まずは、ＡＬＣ板ですが、有名なのがヘーベルパワーボードです。
　残念ながら鹿児島ではヘーベルハウスの施工は行われていませんが、ダインコンクリートという外壁があります。

　ＨＰを見ると、プレキャストコンクリートの改良版と謳われていますが、製法的にはオートクレーブ養生ですので、ほとんどＡＬＣ板と同じです。

　このＡＬＣ板の断熱性能をアピールするものとして、ＡＬＣ板をガスバーナーの火で下から熱して、ＡＬＣ板の上にはひよこを乗せるという映像があります。
　この映像を見る限るかなりの断熱性能というイメージを持ちますが、１００mm厚のＡＬＣ板でこの状態を３５分間続けると、どうなるでしょう？
　ひよこは皆、焼き鳥になってしまいます。
　ＡＬＣ板は断熱材でもありませんし、その程度の断熱性ですから熱橋対策としては効果は期待できません。

　次に、外張り断熱ですが、ラサール石井さんがコマーシャルで言っていました。
　「うちって、外張り断熱？」

　上手でしたよね。
　別にラサール石井さんが上手だという訳ではありませんが、コマーシャルとして他のメーカーとの差別化に成功しています。

　構造的には、外貼り断熱というには不十分じゃないかのかなと思わせる面がありますが、ＣＭとしては、「わが社の住宅は他とはここが違いますよ。他より優れているんですよ。」というイメージづくりに成功していますよね。

　ちなみに、木造の場合は、内貼りであろうと外張りであろうとさほどこだわる必要はありません。
　重要なのはどちらの工法を採用しても、施工を完璧に行うということだと思います。

　次に軽量鉄骨造のメリットとして、加重に耐える力が強いということが挙げてあります。

　耐震性の面でも少ない部材で、耐震性に優れた住宅を建築することができます。

　これに対して、木造では、構造用合板などのパネルを外周に施工したり、太い筋交いを入れることなどで耐震性を強化しています。

　部材の量と手間はかかるけれども軽量鉄骨造と同等の耐震性を持たせることができるわけです。
　ですから、木造が地震に弱いんじゃないかという心配は、的外れだと思います。

　また、軽量鉄骨造では、高い天井、大きな開口が可能になりますが、高気密・高断熱にこだわった私にとっては、これは全然メリットに思えませんでした。
　住んでみて思ったのは、明るささえ十分であれば、窓は小さくていいなぁということです。

　また、天井は吹き抜けを設けることによって開放感にあふれる間取りとなっていますので、天井高が高いより吹き抜けを選択して正解だったと思っています。　　　

　つづく

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【参考記事】

　新築体験セミナー　２　Ｑ値とＣ値の話　　
　新築体験セミナー　３　家屋の気密化の目的　
　新築体験セミナー　４　高気密・高断熱住宅の住まい方

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ヤマサハウス住まいづくり探検ツアー
　新築体験セミナーＷｅｂ版　Vol２

　「Ｑ値とＣ値の話」

　４月４日に開催された探検ツアーでお話させていただいた内容に、当日はお話できなかった事柄も含めて補足説明させていただいています。
　今回は、その２回目。ハウスメーカーの選択のつづきからです。

３　ハウスメーカーの選択

(2) Ｑ値とＣ値


　皆さんも、ハウスメーカー選びに当たって、住宅の性能を表示する指標としてＱ値とＣ値というのがあるということは、ご存知かと思いますが、ここでわかりすく整理してみたいと思います。

　Ｑ値とは、熱損失係数ともいいますが、家屋の保温性能を示す指標で、家の内部と外気の温度差が1℃のとき、家全体から１時間に床面積１�uあたり逃げ出す熱量を表しています。
　単位はW/m2K（ワット毎平米ケルビン）です。

　次にＣ値ですが、これは隙間相当面積といい、家屋の気密性を示す指標です。

　家全体にある隙間面積（cm2）を延べ床面積（m2）で割ったもので、単位はcm2/m2です。

　両方とも数値が小さいほうが優秀な数字ということになります。

　ハウスメーカーの資料を見るとよくＱ値が公表されています。

　Ｑ値に優れる家というのは、洋服に例えるとセーターみたいなものです。
　毛糸を厚くしたり、カシミアにして材質を良くすることで暖かくすることができます。

　ただ、セーターは毛糸の隙間から風が入ってくると寒く感じます。
　セーターの上にウインドブレーカーを重ねると完璧な防寒着になります。

　これが、住宅で言えばＱ値もＣ値も優秀な家、つまり高気密・高断熱の家ということになります。

　ただし、Ｑ値というのは、図面を見ながら机の上で計算されるものです。
　施工の精度は、全く関係ありません。

　 　一方、Ｃ値は現場で実測しますから、大工さんたちはいい数値を出そうと必死に頑張ってくださいます。

　Ｑ値の信頼性を高めるためには、Ｃ値もある程度、確保されている必要があるのです。

　Ｃ値は実測しない、気密施工もしないというハウスメーカーのＱ値は、まさに「絵に描いたＱ値」となる可能性があるということを覚えておいていただきたいと思います。

(3) 次世代省エネ基準はもう古い！


　ここに、住宅のタイプ別にＱ値とＣ値の比較表を載せてあります。

　次世代省エネ基準が２．７と５．０

　Ｃ値については、２００９年の改正省エネ法で基準から外されていますので、(　)書きにしてあります。

　Ｃ値が外された理由については、大人の事情によるというところでしょうか？

　大人の事情というと気になるかもしれませんが、はっきり申し上げられるのは、今までの５．０という数字が国の示す指標としては、恥ずかしすぎるほどハードルの低い数値だったということです。

　現在、新築される住宅の多くは、特に気密施工をしなくてもＣ値５．０前後は確保されているとも言われています。

　そういう状況で、次世代の基準として掲げるには、恥ずかしすぎる数字だというのは納得いただけるでしょう。

　では、なぜ今までそんな恥ずかしい基準を設けていたのか？

　昨今の建築不況の中、軽量鉄骨系のハウスメーカーが苦手とする気密施工を国が強要したのでは、景気回復も望めない。

　日航が企業再生支援機構の支援を受ける時代です。

　建設業界から第２のミサワホームを出したくないというのは、国土交通省の本音でもあるでしょう。

　まぁ、大人な事情とはこんなところじゃないかと私は思っています。

　さて、この表で見ると、長期優良住宅だからといって、必ずしも、高気密・高断熱とは言えないということがわかります。

　むしろ、大手ハウスメーカーでは、高気密・高断熱といえる方が少ない状況です。

　鹿児島県内で施工できる大手ハウスメーカーで標準仕様でＣ値２．０をクリアするのは、私が調べた範囲で２社しかありませんでした。

　一条工務店と三井ホームです。

　セキスイハイムがグランツーユーに限っては、０．９９という数字を公表しています。
　
　表で見ると我が家がずいぶん優れた数値になっているように見えますが、ヤマサハウスの次世代断熱仕様の家は普通にこれ位の数値を出しています。

　ですから、表のタイトルに「次世代省エネはもう古い！」と表示しました。

　実際のところ、次世代省エネ基準というのが平成１１年に出された基準ですので、国の説明会などでは「次世代」と言わずに、平成１１年基準と言うようになっているようです。

　私は、高気密・高断熱にこだわっていましたから、ハウスメーカー選びをする際に、次世代省エネ基準を前面に出すメーカーは性能が大したことないと考えていました。

　ヤマサハウスさんも次世代省エネ基準を前面に出していましたので、せいぜい大手ハウスメーカー並みの性能しかないんだろうと思っていた訳です。

　ところが、構造見学会でその気密施工を見て初めてヤマサハウスの性能の高さを知りました。

　営業の植木さんに聞くとＣ値１．０前後を出しているということでしたが、ヤマサハウスさんがＣ値１．０前後を出しているということは、当時、ほとんど知られていませんでした。

　 　競合する工務店の営業さんには、「そんなはずはありません。」とまで言われました。

　また、我が家が完成した後、電話でお話した別の工務店の営業さんも、
　「Ｃ値０．８７っていう優秀な数字を出しているなんて全く知りませんでした。しかもグラスウールですごいですね。」と絶賛でした。

　この２社は共に鹿児島の工務店でＣ値１．０以下を売りにしている工務店です。

　その２社が知らないのですから、その他の工務店にはもっと知られてないでしょう。
　その理由は簡単です。ヤマサハウスさんが自社製品の優秀さをアピールしてないからです。他社との差別化をしていないからです。

　毎週、ＴＶでヤマサハウス「絆の家」という番組が放送されます。
　私は、この２年間ほぼ毎週録画して見ていますが、Ｃ値の実測結果が紹介されたという記憶は１回もありません。
　性能の良さからヤマサハウスを選んだ私にとって、これは残念でなりません。

　ということで、私からの提案です。番組の頭に床面積などの紹介が画面に表示されます。

　その際、Ｃ値の実測結果とＱ値が計算されているお宅については、先ほどの我が家のプロフィールみたいに表示してみてはいかがでしょうか？

　Ｃ値・Ｑ値を知っている人にはもちろんアピールになりますし、知らない方は、Ｃ値って何だろうか？Ｑ値って何だろうか？というところからヤマサハウスに興味を持ってもらえると思います。

　そして、気密測定の番組を１本制作してみてください。そして気密施工に頑張っている大工さんの姿を放映してください。
　きっと反響があると思います。施主にとって大工さんの顔が見えるということは、信頼感・安心感につながるんです。

　 　右の写真は、我が家が完成した際の気密測定の状況です。
　ヤマサハウスでは、施工時（これは石膏ボードを貼る前ですが）に１回、完成後に１回の気密測定を行います。

　私は施工時の気密測定に立ち会いました。
　この時なら、納得いく数値が出るまで、隙間を塞ぐ施工をしてもらえます。

　つづく

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【参考記事】

　新築体験セミナー　１　木造住宅と軽量鉄骨造住宅のメリット・デメリット
　新築体験セミナー　３　家屋の気密化の目的　
　新築体験セミナー　４　高気密・高断熱住宅の住まい方

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ヤマサハウス住まいづくり探検ツアー
　新築体験セミナーＷｅｂ版　Vol３

　「家屋の気密化の目的」

　４月４日に開催された探検ツアーでお話させていただいた内容に、当日はお話できなかった事柄も含めて補足説明させていただいています。
　今回は、その３回目。高気密・高断熱へのこだわりからです。

４　家屋の気密化の目的　



　私が高気密・高断熱にこだわってヤマサハウスを選んだ経緯はご理解いただけたかと思いますが、
　家屋の気密化というのは、そんなに大切なんでしょうか？

　ここで、気密化の目的を挙げてみました。

　まずは、計画換気を行う前提としての気密化です。

　隙間風だらけの家では、給気孔から新鮮な空気を取り入れて、排気孔から汚れた空気を出すという換気が思うようにいきません。

　Ｃ値２．０の家屋でどの程度かというと、２階建ての家で、春・夏・秋は計画どおりの換気ができますが、冬場、外気と室温の差が２０℃あり、５〜６ｍの風が吹いていると、１階の隙間から入った外気は、温まり、汚れながら２階へ上がり、２階の隙間や排気孔から出て行きます。
　つまり、２階の居室には全く新鮮な空気が供給されないという現象が起こります。
　２４時間換気を稼動していてもです。

　ですからＣ値は、２．０以下、できれば１．０以下に持っていきたいところです。

　２番目が内部結露の防止をするための防湿です。

　内部結露の怖さについては、もう皆さんご存じだと思います。
　この内部結露を防止するために、まずは、壁の内に湿気を入れないということが重要です。

　そして、気密化が
　３　冷暖房効率のアップへつながり、副産物的に
　４　遮音性もアップします。

　５番目に降灰・花粉等の侵入阻止を挙げました。

　鹿児島に住む人みんなの悩みの種、桜島の降灰
　そして、花粉アレルギーの方にとっては、これらも気密化の大きな効果となります。

　右の写真は高性能グラスウールマグルージュと調湿気密シートザバーンです。

　現在日本で生産されるグラスウールでピンク色をしたものは、全て高性能グラスウールです。
　そして、ザバーンは壁の中に湿気を入れないだけでなく、一旦入ってしまった湿気が一定の濃度を超えるとこれを吐き出すという不思議な能力を持った気密シートで夏型の逆転結露対策にもなっています。

　写真で、気密シートをテープで止めているのがお分かりいただけると思いますが、これは気密測定の際の５０ヘクトパスカルという減圧に耐えるために棟梁の判断で気密テープを抑えに貼ってくれているものです。

　５０ペクトパスカルと言っても見当がつかないでしょうが、飛行機に乗って上空に昇ると耳が痛くなることがありますが、耳こそ痛くはなりませんが、痛くなるそのちょっと手前、ちょうどそんな感じです。
　この状態で、私もサッシ周りを中心に隙間風がないか手をかざして回りましたが、試した範囲では全く隙間風を感じませんでした。

　皆さんも是非、この気密測定には立ち会われることをお勧めします。

　写真の下の図をご覧いただきますと、断熱性、気密性、快適空調、計画換気がリンクされています。

　これが高気密・高断熱住宅の住まい方ということになりますが、次回、詳しくご説明します。

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　【新築体験セミナーＩＮＤＥＸ】

　新築体験セミナー　１　木造住宅と軽量鉄骨造住宅のメリット・デメリット　　
　新築体験セミナー　２　Ｑ値とＣ値の話　　
　新築体験セミナー　３　家屋の気密化の目的　
　新築体験セミナー　４　高気密・高断熱住宅の住まい方
　新築体験セミナー　５　狭小プランの工夫点
　新築体験セミナー　６　ヤマサハウスの住み心地
　新築体験セミナー　７　住んでみての反省点
　新築体験セミナー　８　寒さ対策
　新築体験セミナー　９　家づくりに関するアドバイス
　新築体験セミナー　10　家づくりに関するアドバイス(続)
　新築体験セミナー　終　ハウスメーカー選びは総合力で

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