ガンにも負けず高気密・高断熱の家づくり日記

　皆さん、お久しぶりです。

　実は、２２日の日曜日に、ファイナンシャルプランナーの試験を受けてきました。
　その勉強にためにブログも少し更新をお休みしていました。

　さて、ファイナンシャルプランナーは略してＦＰと言ったりもしますが、国家資格としての正式名称は、ファイナンシャルプランニング技能士

　今回、私が受験したのは、その３級試験です。
　会場は、鹿児島市鴨池新町の青少年会館
　
　午前中が学科で午後が実技試験

　実技は、保険業務と個人資産相談義務に分かれており、私は個人資産相談業務部門を受けました。
　実技と言っても演習問題になっているだけで解答は３択で、今回の問題では持ち込みの電卓さえ使用しませんでした。

　感想はと言うと、

　去年、受験した宅建に比べれば、めちゃくちゃ優しい試験だなぁという感じです。

　難易度が低いというだけでなく、受験者にとって大変、ストレスの少ないシステムになっていてありがたいんですよ。
　
　まずは、試験の実施回数ですが、宅建の年１回に対し、こちらは、年３回の実施

　試験の時間も必要以上にたっぷりとってあって、宅建では毎回、時間との戦いが大きなネックだった私にとってはこれも非常に楽で助かりました。

　学科試験はイエス・ノーの２択が３０問、３択が３０問
　この試験時間が２時間で、ほとんどの人は１時間程度で済まして途中退場していました。

　質問も非常に素直で、ひっかけらしいひっかけもありません。
　言葉の意味が解らなくても文脈の流れや、選択肢の記述をヒントに正解が導けそうな問題も多々あります。

　その上、合否基準は６割以上の得点で合格
　
　宅建は、合否基準が点数ではなく受験者数にしめる合格者の率なので、昨年みたいに７割とっても不合格なんてこともありますが、こちらはそれがありません。
　模範解答は試験当日の夕方にはＨＰで紹介されますから、その日のうちに合否が判断できます。

　で、私の結果はというと

　学科が６０問中５１問正解

　実技が１５問中１４問正解で５０点満点の４７点

　お陰様で見事、合格です！

　ＦＰの３級は、本当に基本的な問題が多くて、これだけの知識で実務をやっていけるとは思いませんが、本業にされる方にとっては２級・１級への第１関門
　保険業界・金融業界の方にとっては、仕事の上でのスキルアップに役立つ資格というところでしょうか？

　私が受験した理由は、ファイナンシャルプランナーという肩書がほしかったから

　仮に将来、宅建業を開業するようなことがあったとしたら、ＦＰの資格を持っているかいないかで大分印象が違うでしょう？
　
　３級と言えども立派にＦＰはＦＰですから、

　合格発表があったらブログのプロフィールにも書き加えようかな。
　全くの素人で無資格者というよりは信頼性が高まりますよね。

　ただ、それに恥じない内容にしていかなくてはなりませんが、

　さてさて、これでＦＰの資格については満足の予定だったんですが、今回、結構高得点だったので、２級への欲が出てきてしまいました。
　他に欲しい資格はあるんですが、、、

　ＦＰの勉強法などについては、また機会があれば紹介します。

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サラリーマンのための宅建合格指南

１　おすすめの宅建試験テキスト

　サラリーマンで、しかも不動産業界とは無縁の私は、勉強する時間も非常に限られる状況の中で、宅建試験合格へ向けて２年間勉強しました。
　その結果、合格ラインギリギリでなんとか合格できましたが、今になって思えば、もっと効率的な勉強法さえ知っていれば余裕をもって合格できただろうなという気がします。

　これから、家づくりの記事と合わせて、宅建試験の勉強法についても紹介していきたいと思います。

　１２月末になって、平成２３年度試験用のテキストが出揃ってきましたが、その中から個人的におすすめするものを紹介したいと思います。

　今回初めて宅建の勉強をされる方は、必ず平成２３年度版を購入してください。
　毎年、関係法令の改正がありますので最新のものを準備します。

　２２年度の試験を受験された方は、ご自分が使ったテキストをもう１年使用されても結構ですが、その場合は、平成２２年中に改正のあった法令等は十分、把握しておいてください。　
　予算さえ許せば、気分一新、新しいテキストで勉強されてもいいかと思います。

(1)　勉強の流れ

　不動産や民法に全く縁のない方は、かなり苦労されると思いますが、家づくりに関して少しは勉強したという施主の皆さんや、ハウスメーカーにお勤めの皆さんなら週４時間程度の勉強を２月くらいから始められれば十分、合格が狙えると思います。
　週４時間の積算は、平日３０分×４日、休みの日に２時間程度を想定しています。

　私が考える効率的な勉強法とは、

　○　暗記用テキストで勉強すべき分野の概略を把握する。
　　（このテキストは試験まで常に携帯し、暇があれば暗記ものを覚える。）　

　　　　↓

　○　メインのテキストを流し読みする。

　　　　↓

　○　過去問を解きながら、メインテキストで復習する。

　　　　↓

　○　８月になったら予想問題集を解いてみる。

　　　　↓

　○　試験前１カ月は過去問を繰り返し解く。
　　　特に弱点分野の克服

　　　　↓
　
　　　１０月中旬　本試験

　　　　↓　　　
　　
　　　１２月初旬　合格発表

　　これで、合格となります。

(2)　おすすめのテキスト

　勉強法やテキストの詳細な説明は、今後、時間がある時に記事を書きますが、今回はとりあえず準備すべき、暗記用テキストとメインテキストのおすすめを紹介します。

○　暗記用テキスト

　　宅建試験にはどうしても暗記しなければならない分野が沢山あります。

　　そこを重視したテキストに宅建テキストの定番というべき「らくらく宅建塾」があります。
　　しかし、このテキストだけを完璧に覚えても試験には合格できません。

　　そこで、メインテキストは別に用意して、「らくらく宅建塾」の凝縮版というべき「まる覚え宅建塾」を初心者の方の入門用＋暗記用として使用します。

まる覚え宅建塾（週刊住宅新聞社）


　３４０ページほどの内容ですが、イラストが多用されてボリュームはさほどありませんので、これを２〜３週間でひととり読み切ります。
　まだ、ここで暗記する必要はありません。

○　メインテキスト

　これを全て理解していこうと思うといくら時間があっても足りません。

　メインテキストは最初、流し読みをするだけにとどめます。
　過去問を解き始めたら、その解説書として復習に使います。

　ですから、とっつきやすい物というよりは、内容の充実したものを選びます。

　私は、「パーフェクト宅建」で勉強しました。
　この本のおすすめポイントは、過去出題された項目は、○○年出題というように表示されていますので、時間のないサラリーマンにとっては、

　・重要ポイントが把握しやすい
　・過去問の復習をする際、どの部分を見ればよいかが分かりやすい

　　という点です。

パーフェクト宅建(住宅新報社）

　もう１冊のおすすめは、「U-CANの宅建速習レッスン」です。
　パーフェクト宅建よりは、初心者に分かりやすく表などを多用してポイントがまとめられていると思います。

2011年版U-CANの宅建速習レッスン

　メインテキストは以上の２冊のうち、いずれかを使用されれば十分だと思います。

　過去問については、「パーフェクト宅建過去問10年間」 か、ＴＡＣ宅建講座の「過去10年本試験問題集」がいいと思いますが、１２月現在、ＴＡＣの発刊が遅れているようですので改めて紹介します。

　「パーフェクト宅建過去問10年間」は、パーフェクト宅建のテキストとリンクしていて、解説欄にテキストでの記載項目名が書いてありますので復習に役立ちます。　

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　１２月１日は、１０月に実施された宅建主任者資格試験の合格発表日でした。

　通信教育各社などの合格ライン予想は、５０問中３５問が７０％、３４問が３０％といったところでした。

　３５問正解なら安心と言われていたのに、それが、発表された最低正解数は３６問

　わが目を疑いました。

　３５問正解で枕を高くして寝られると思ったのに、起きてみたら奈落の底かよ。
　受験報告の際、ブログに祝福のコメントを寄せて下さった皆さんになんて言い訳すりゃいいんだよ。

　あぁ〜、また、あと１年つらい日が続くのかと、ひどくブルーな気分で帰宅

　家族に残念な結果を知らせると

　「でも、合格してるよ。」と相方

　「えっ、何で知ってるの？」

　「それは、教えない。」

　 　冗談にしては悪質だよなぁと、もう一度自己採点の結果を見て正解を数えてみると３６問

　あっそうか。マークミスが１つあったとしても最低ラインが３５問なら合格と思っているうちに、３５問という数字だけが記憶に残ってたんだ。

　なんと、しっかり、簡易書留で合格証書が届いていました。
　良かった〜と、しみじみ感じました。

　自分の思い込みで、凹んだり有頂天になったりしたバタバタの１日でしたが、お陰様でぎりぎり滑り込みの合格でした。
　応援してくださった皆さん、ありがとうございました。

　でも、これで資格試験合格者になっただけで、本当の宅地建物取引主任者になるためには、これから登録実務講習を受けて、県に登録し、法定講習を受けて宅建主任者証を受けるという長い道のりが必要なんです。

　まぁ、それは将来の話として、kokkoは次の資格を目指します。

　３５問で不合格になった方には、むかつく記事だと思いますが、来年は３８問正解での合格を目指しましょう。
　絶対合格！がんばってください！来年受験する皆さんの検討を祈ります。

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　皆さん、お久しぶりです。

　前回の記事でお知らせしましたが、10月17日に実施された宅建試験（宅地建物取引主任者資格試験）を受験してきました。

　結果は、

　　合格で〜す！　　　

　と、胸を張って言いたかったんですが、自己採点結果は５０問中３６問正解

　通信教育各社などの予想合格ラインを見ると、３５±１点というのが最も多くて、その他で大体３４〜３６点といったところです。

　なので、３６点ならマークミスさえなければ多分、合格
　という微妙なところです。

　しかし、合格にせよ、不合格にせよ、当ブログのファンの皆さんからは沢山の応援をいただきました。
　本当にありがとうございました。

　私も事前に受験を公表したことで、かなりのプレッシャーはありましたが、これがいい意味で刺激になり、頑張ることができました。
　
　今は、勉強から開放された喜びと安堵感に浸っていますが、これまでの緊張した生活の支えがなくって、なんだか虚しさも感じてしまいます。
　
　合格発表は１２月１日

　ワクワク、ドキドキでその日を迎えます。
　なにしろ、年に１回しかない試験ですから、不合格になると、次の受験までの長いこと長いこと

　なんとか滑り込みで合格しますように！

　宅建を２回受験してみて、やっぱり、サラリーマンが限られた時間の中で勉強するハードさを実感しました。
　しかも、２０代や３０代ならともかく、定年が近づいてからの勉強ですからね。
　忘却の早いことといったら、もう大変です。
　昨日、覚えたことのほとんどを今日は忘れていますから、

　そんな中で、こうしたらもっと要領よく習得できただろうなという反省の意味も込めながら、体験記を書いてみたいと思っています。

　このブログを見てくださる方の中には、宅建に興味をお持ちの方も結構いらっしゃるでしょうから、参考にしてもらえるんじゃないでしょうか？
　と言いつつ、その記事を一番、参考にしているのが、来年の自分だったりして、

　あぁ〜、そうなりませんように。１２月１日が待ち遠しい。


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